Villa te koop in Guamasa, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Indrukwekkende, rustieke landwoning met een krachtige uitstraling, gelegen op een uitgestrekt landelijk terrein en omgeven door een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke privacy en schoonheid. Een bijzondere eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een directe verbinding met de natuur, zonder in te leveren op comfort.

Met een bebouwde oppervlakte van 579 m² biedt deze woning een ruime en veelzijdige indeling, bestaande uit 3 slaapkamers, een grote woon- en zitkamer, een studeerkamer en 3 badkamers. Daarnaast is er een studio-appartement van 46 m², dat waardevolle extra ruimte biedt om thuis te werken, te lezen of creatief bezig te zijn. Het interieur behoudt de charme van het rustieke karakter en heeft een warme, uitnodigende sfeer, versterkt door een open haard die het hele jaar door uitnodigt om van thuis te genieten.

Buiten toont het landgoed zijn volledige karakter met een tuin, terrassen en balkons vanwaar u het landschap kunt bewonderen en kunt genieten van de rust van de omgeving. Daarnaast beschikt het over een berging en ruime parkeergelegenheid, die het geheel comfortabel en praktisch maken.
Het landgoed beschikt over een tweede rustieke woning van 88 m², met ruime recreatievoorzieningen zoals een zwembad, sportveld, berging en buitenbadkamer.

De eigendom heeft een oppervlakte van 59.854 m² en omvat diverse agrarische bouwwerken, zoals gereedschapsschuren, een kas en een waterput, met samen 100 m² bebouwde oppervlakte. Naast de landbouwgronden beschikt het landgoed ook over een privébos.

De stedenbouwkundige bestemming van het landelijke landgoed is verdeeld in drie zones:
1. Een terreinzone naast de toegangsstraat met een oppervlakte van 2.460 m², bestemd als geconsolideerde stedelijke grond voor gemengde bebouwing EM(2)RS. Hier kunnen vrijstaande woningen worden gebouwd en zijn alternatieve bestemmingen toegestaan, zoals horeca- en industriële activiteiten.
2. Een grote middelste zone van ongeveer 31.000 m² traditionele agrarische grond RAT-1, geschikt voor landbouwactiviteiten.
3. Een laatste terreinzone op de berg, met een privébos van ongeveer 25.000 m², bestemd als landelijk gebied met natuurbescherming.

Een eigendom met een edel karakter en veel potentieel, perfect voor wie een voorname woning zoekt met ruime vertrekken, absolute privacy en het voorrecht om midden in de natuur te wonen. Een unieke kans om te genieten van een huis met karakter, uitstraling en een eigen ziel.