Flat te koop in La Malagueta, Málaga stad, Málaga

Kantoor met goedgekeurde bestemmingswijziging naar woning in La Malagueta, Málaga

Investeringskans in wooncomplex Maestranza 6-8, in een van de meest gewilde wijken van Málaga, op enkele minuten van Muelle Uno, het strand van La Malagueta en het historische centrum.

Het pand heeft een goedgekeurde bestemmingswijziging naar woning en een uitgewerkt uitvoeringsproject voor de verbouwing tot een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een belangrijk voordeel voor wie een eigen woonproject wil realiseren, waarbij een deel van de procedures al is afgerond.

De woning bevindt zich op een verhoogde begane grond, ligt op het westen en beschikt over airconditioning en toegang via een lift. Het pand wordt aangeboden voor renovatie, zodat de geplande verbouwing kan worden uitgevoerd en de afwerking naar eigen wens kan worden gekozen.

Geplande indeling en kenmerken

Oppervlakte: 85 m² bebouwd.

Woningproject: 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Huidige staat: Te renoveren kantoor.

Bestemmingswijziging: Goedgekeurd.

Uitvoeringsproject: Uitgewerkt.

Verdieping: Verhoogde begane grond aan de buitenzijde.

Ligging: West.

Klimaatregeling: Airconditioning.

Verwarming: Niet aanwezig.

Lift: Ja.

Woonomgeving

Het pand maakt deel uit van wooncomplex Maestranza 6-8, met conciërgeservice.

Het is gericht op de voetgangersruimte binnen het complex, die wordt gedomineerd door de historische schoorsteen van de voormalige Málaga Electricity Company. Deze ligging biedt een bijzonder rustige en stille omgeving, weg van het verkeer op de omliggende straten.

Het complex heeft toegangen vanaf Calle Maestranza, Calle Arenal en Calle Periodista Leovigildo Caballero.

Toegankelijkheid

De buitentoegang tot het pand is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Deze aanpassing geldt niet noodzakelijkerwijs voor het interieur van de woning.

Locatie

Dankzij de ligging zijn enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Málaga op korte afstand:

Muelle Uno: Op enkele minuten afstand.

Strand van La Malagueta: Op enkele minuten afstand.

Historisch centrum: Op korte afstand.

Wooncomplex: Maestranza 6-8, met conciërgeservice.

Een bijzonder interessante kans voor wie een woning op maat wil creëren in La Malagueta, met een goedgekeurde bestemmingswijziging en een reeds uitgewerkt uitvoeringsproject, op een bevoorrechte locatie vlak bij zee en het centrum van Málaga.

Deze woning heeft referentie: NL203395