Commercieel te koop in Villena, Alicante

Referentie: 174044

Uitstekende kans in het centrum van Villena!
Een commerciële ruimte met veel mogelijkheden, gelegen op een strategische locatie, vlak bij het treinstation en omringd door winkels en voorzieningen. De ruimte onderscheidt zich door de uitstekende indeling, hoogwaardige installaties en veelzijdigheid voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten.
Er is een virtuele rondleiding beschikbaar, zodat u het pand kunt verkennen en de indeling, ruimte en kenmerken van elk vertrek nader kunt bekijken.
Beschrijving van het pand
Ruime commerciële ruimte te koop, momenteel ingericht als centrum voor medische en psychotechnische keuringen, inclusief de installaties, apparatuur en bijbehorende vergunningen en autorisaties voor deze activiteiten.
Het centrum is geschikt voor het uitvoeren van medische keuringen en het afgeven van geschiktheidscertificaten voor het verkrijgen en verlengen van uiteenlopende vergunningen en licenties, zoals rijbewijzen, wapenvergunningen, vergunningen voor het houden van mogelijk gevaarlijke honden en voor vaartuigen, certificaten voor kraanmachinisten en andere medische en psychotechnische certificaten.
Sommige afbeeldingen zijn digitaal bewerkt om de ruimtes zonder meubilair weer te geven en de mogelijkheden voor het gebruik ervan beter zichtbaar te maken.
Indeling van de ruimte
Indicatieve oppervlakten, ter plaatse gemeten:
Receptie: 12,4 m².
Verbindingsgang: 22,3 m².
Kamer 1: 5,8 m².
Kamer 2: 6,7 m².
Badkamer 1: 3,1 m².
Kleedkamer 1: 4,2 m².
Kleedkamer 2: 4,2 m².
Badkamer 2: 2,4 m².
Behandelkamer: 15 m².
Opslagruimte: 2,8 m².
Hoofdkleedkamer: 4,4 m².
Kantoor: 11,8 m².
Hoofdzaal: 33,4 m².
Extra zaal: 23,9 m².
Totale oppervlakte bij benadering: 152,4 m².

Installaties en apparatuur
De ruimte is volledig geluiddicht gemaakt en voorzien van klimaatregeling, met afzonderlijke regelsystemen in elk vertrek. Hiermee kunnen de temperatuur, verlichting en achtergrondmuziek naar wens worden ingesteld.
Daarnaast beschikt de ruimte over een behandelkamer met een speciaal luchtfiltersysteem met koolstoffilter, met een opgegeven zuiveringscapaciteit van 99,99 %.
Vergunningen en autorisaties
Wettelijk erkend centrum met geldige vergunningen en een officieel registratienummer, waaronder de vereiste autorisatie voor keuringen in verband met wapenvergunningen.
Een investering met tal van mogelijkheden
Een uitstekende kans voor zowel professionals die de huidige activiteiten willen voortzetten als voor investeerders of ondernemers die een commerciële ruimte zoeken voor de ontwikkeling van een nieuw project.
Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en gespecialiseerde installaties heeft dit pand veel potentieel voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving.