Bouwgrond te koop in Montuïri, Mallorca

# Exclusieve finca van 17000 vierkante meter met bouwproject in Montuiri Mallorca

Een oase van rust en privacy in het hart van Mallorca prachtig gelegen tussen beboste heuvels en omringd door ongerepte natuur

In het rustige buitengebied van Montuiri bevindt zich dit bijzondere perceel van 16975 vierkante meter Een unieke locatie voor wie waarde hecht aan privacy ruimte en een natuurlijke leefomgeving

Het terrein is begroeid met pijnbomen olijfbomen en karakteristieke mediterrane vegetatie De licht glooiende ligging en de omliggende heuvels zorgen voor een intieme en beschutte sfeer waar rust en natuur centraal staan

## Bouwproject voor een mediterrane finca op het zuiden

Voor het perceel is een architectonisch ontwerp beschikbaar voor de realisatie van een elegante vrijstaande finca in mediterrane stijl compleet met privezwembad

De toekomstige woning is gepland nabij de ingang van het perceel op een natuurlijk beschutte locatie tussen de heuvels en bestaande bomen Dankzij de zuidelijke orientatie profiteert de woning van een gunstige zonligging gedurende het hele jaar

Hoewel de woning zelf geen panoramisch uitzicht biedt beschikt deze locatie over andere bijzondere kwaliteiten De natuurlijke beschutting de uitzonderlijke privacy en de serene omgeving creeren een aangename plek om in alle rust te wonen

De omliggende heuvels en volwassen bomen bieden bovendien een natuurlijke bescherming tegen de noordelijke winden waaronder de Tramuntana

Het architectonische ontwerp omvat

Circa 251 vierkante meter bebouwde oppervlakte inclusief overdekte veranda

4 slaapkamers en 3 badkamers

Een royale woon en eetruimte met open keuken

Overdekte terrassen om optimaal van het buitenleven te genieten

Een privezwembad van 34 vierkante meter

Een kelder voor technische installaties en wateropslag

## Uitgestrekt natuurterrein met uitzicht op het Tramuntanagebergte

Door de geplande ligging van de woning nabij de ingang blijft het grootste gedeelte van het perceel beschikbaar voor privegebruik

Het terrein loopt geleidelijk omhoog en biedt volop mogelijkheden voor een prachtige mediterrane tuin een boomgaard een moestuin ontspanningsplekken in de natuur of agrarische activiteiten

Naarmate het terrein hoger wordt opent het landschap zich en ontstaat er een weids uitzicht over het omliggende Mallorcaanse platteland

Vanaf het hoogste punt van het perceel geniet u van indrukwekkende panoramische vergezichten over het landschap met het majestueuze Tramuntanagebergte aan de horizon

Deze bijzondere combinatie maakt het mogelijk om een intieme en beschutte woonomgeving te creeren terwijl het uitgestrekte terrein volop ruimte biedt om van de natuur en het landschap te genieten

## Bestaande bebouwing met aanvullende mogelijkheden

Op het perceel bevindt zich tevens een bestaand gebouw van circa 122 vierkante meter zoals vermeld in de kadastrale gegevens

Mogelijk kan deze bebouwing behouden blijven voor agrarische doeleinden zonder woonfunctie Dit dient echter vooraf juridisch en stedenbouwkundig te worden onderzocht en bevestigd door de bevoegde instanties

## Een bijzondere plek voor liefhebbers van rust ruimte en natuur

Deze finca is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en authentieke plek op Mallorca waar privacy natuur en het buitenleven samenkomen

Ver weg van de drukte van de toeristische gebieden biedt deze locatie de mogelijkheid om een persoonlijke woonomgeving te realiseren volledig in harmonie met het mediterrane landschap

De bijzondere aantrekkingskracht van dit perceel ligt niet zozeer in het uitzicht vanuit de toekomstige woning maar juist in de beschutte ligging tussen de heuvels de natuurlijke omgeving en de uitzonderlijke rust

Een zeldzame kans om een karaktervolle mediterrane finca te realiseren op een ruim perceel midden in de natuur waar privacy vrijheid en rust op harmonieuze wijze samenkomen

## Belangrijkste kenmerken

Locatie Montuiri Mallorca

Perceeloppervlakte 16975 vierkante meter

Architectonisch bouwproject circa 251 vierkante meter bebouwde oppervlakte

4 slaapkamers en 3 badkamers

Privezwembad van 34 vierkante meter

Zuidelijke orientatie

Rustige privegelegen en natuurlijk beschutte locatie tussen de heuvels

Uitgestrekt terrein met mogelijkheden voor mediterrane tuinen boomgaarden en agrarische activiteiten

Panoramisch uitzicht op het Tramuntanagebergte vanaf het hoogste punt van het perceel

Bestaande bebouwing van circa 122 vierkante meter mogelijk geschikt voor agrarisch gebruik onder voorbehoud van verificatie

Het architectonische ontwerp en de bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar De status van de bouwvergunning de definitieve bouwmogelijkheden en het eventuele behoud van de bestaande bebouwing dienen bij de bevoegde instanties te worden gecontroleerd