Villa te koop in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Deze spectaculaire villa beschikt over een geldige toeristische verhuurvergunning.

Exclusiviteit, comfort en een hoog rendement op een steenworp van zee.

Bent u op zoek naar een luxueuze woning of een eersteklas vastgoedbelegging? Deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2020, biedt het beste van beide. Met 218 m² woonoppervlakte en een perceel van 721 m² valt ze op door haar moderne ontwerp, hoogwaardige materialen en, heel belangrijk, een geldige toeristische verhuurvergunning.
Dankzij de ligging en de hoogwaardige afwerking biedt de woning een uitstekend rendement uit vakantieverhuur en is ze zeer gewild op de markt.

Belangrijkste kenmerken:
- Efficiëntie en duurzaamheid: Een hoogwaardig aerothermisch systeem (verwarming, airconditioning en warm water) en een pelletkachel in de woonkamer.
- Thermische en akoestische isolatie: Aluminium ramen van topkwaliteit voor optimaal comfort in elk seizoen.
- Toeristische verhuurvergunning: Klaar voor gebruik als vakantiewoning, met aantoonbare inkomsten.

Indeling en interieurontwerp:

Begane grond: Open en functionele ruimtes
- Woon-eetkamer: Een ruime leefruimte die in verbinding staat met een open keuken met de nieuwste apparatuur; alles biedt rechtstreeks toegang tot het zwembad.
- Een ruime slaapkamer met toegang tot het terras en een aparte, complete badkamer, ideaal voor extra comfort.
- Extra’s: Een aparte wasruimte/berging en een dubbele garage met opbergmogelijkheden.

Bovenverdieping: Elegantie en ruimte
- Multifunctionele mezzanine: Een ruime open ruimte, perfect als kantoor of logeerkamer.
- Slaapkamers: 3 spectaculaire suites, waarvan de hoofdsuite is voorzien van een grote eigen kleedkamer en elk een eigen designbadkamer heeft.

Buitenruimte: Uw eigen privéresort

- Tadelaktzwembad: Een zoutwaterzwembad met een ambachtelijke, elegante afwerking.
- Complete zomerkeuken: Voorzien van een barbecue, gasgrillplaat, koelkast en spoelbak. Ontworpen voor liefhebbers van het buitenleven.
- Tuin en bergruimte: Een prachtige, met bomen begroeide tuin en een houten tuinhuisje voor gereedschap of extra opslag.

Een unieke kans: Of u nu wilt genieten van een luxueus leven aan zee of direct inkomsten wilt genereren dankzij het grote verhuurpotentieel, deze woning is een solide investering.