Villa te koop in Los Balcones, Alicante

Los Balcones: villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en privézwembad te koop, dicht bij voorzieningen

Ontdek deze fantastische halfvrijstaande villa in Los Balcones, een woning die is ontworpen om volop te genieten van ruimte, rust en het buitenleven. De villa beschikt over een eigen perceel, een privézwembad en een compleet systeem voor zonne-energie.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een kantoorruimte, een kleedkamer en een badkamer. Zo ontstaat een zelfstandige en veelzijdige ruimte, ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of om gewoon meer privacy te hebben ten opzichte van de rest van het huis.

Op de bovenverdieping bevindt zich het belangrijkste woongedeelte, met een ruime woon-eetkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een terras. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, plus diverse extra ruimtes die voor meer comfort en flexibiliteit zorgen.

Buiten bevindt zich een van de belangrijkste troeven van de woning: een groot perceel met privézwembad, plekken om van het mediterrane klimaat te genieten, overdekte parkeergelegenheid voor twee auto’s en een praktische berging naast de ingang. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 239 m2 op een perceel van 500 m2.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Los Balcones is een van de bekendste en meest prestigieuze woonwijken in de regio en staat bekend om zijn rust en overwegend residentiële karakter. De woning ligt aan een straat met zeer weinig doorgaand verkeer, ideaal voor wie in het dagelijks leven privacy en rust zoekt. In de buurt zijn speelplaatsen voor kinderen, sportfaciliteiten en de Los Balcones Tennis Club te vinden. Ook allerlei voorzieningen liggen binnen handbereik.

Dankzij de ligging kunt u genieten van een rustige woonomgeving zonder afstand te doen van de belangrijkste winkel- en recreatiegebieden van Torrevieja en Orihuela Costa. Er zijn goede vervoersverbindingen en het bekende winkelcentrum Zenia Boulevard ligt op korte afstand.

Een ander onderscheidend kenmerk van deze woning is de focus op eigen energieverbruik en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een moderne fotovoltaïsche installatie van 6.48 kWp met 12 LONGi-zonnepanelen van 540 W, gecombineerd met een Tesla Powerwall 3-batterij van 13.5 kWh. Hierdoor kan de overdag opgewekte energie worden opgeslagen en efficiënt worden gebruikt.

Daarnaast beschikt de woning over thermische zonnepanelen voor de productie van warm water, een back-upsysteem op gas, splitairco’s en een houtkachel. Zo zijn er verschillende mogelijkheden om het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat te behouden en het energieverbruik te beperken.

Een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar een ruim huis in een gevestigde, rustige woonwijk, met een eigen perceel, privézwembad en een hoge mate van energie-efficiëntie, zonder afstand te doen van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en winkels in de buurt.

Let op: momenteel wijkt de geregistreerde beschrijving af van de feitelijke situatie van de woning vanwege een later gerealiseerde uitbreiding. De regularisatie van deze uitbreiding is momenteel in behandeling. De woning wordt bij notariële akte overgedragen zodra de legalisatieprocedure is afgerond.