Villa te koop in Abrera, Barcelona

Deze woning heeft een grondige renovatie nodig, waaronder structurele werkzaamheden aan het dak van de garage, dat momenteel wordt gestut. De woning wordt verkocht in de huidige staat en de eigenaar zal vóór de verkoop geen reparaties uitvoeren.

Deze woning is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject en rekening houden met een aanvullend bouwbudget boven op de aankoopprijs.

Staat van de woning en benodigde werkzaamheden

We beschikken over een inspectierapport waarin onder meer de volgende punten worden vermeld:

• Aantasting van de draagbalken en de vloerconstructie van het garagedak, dat momenteel wordt gestut en structurele werkzaamheden vereist.
• Schade aan de buitenste keermuren, die moeten worden gerepareerd en technisch beoordeeld.
• Scheuren en niveauverschillen in sommige binnenvloeren.
• Vochtproblemen en lekkages op verschillende plaatsen.
• Gebreken aan de elektrische installatie.
• De afwerking en andere onderdelen van de woning moeten worden vernieuwd.
• Het zwembad is momenteel buiten gebruik en moet worden gerenoveerd.

De omvang van de werkzaamheden en de uiteindelijke kosten moeten worden vastgesteld door middel van een specifieke professionele beoordeling. De beschikbare technische informatie kan worden geraadpleegd voordat een bezichtiging wordt afgesproken. Je kunt ook je eigen deskundige meenemen om de woning te beoordelen.

Kenmerken en indeling

Vrijstaande woning in Abrera, met een perceel van 840 m², terrassen, tuin en vrij uitzicht op de bergen.

Volgens de kadastrale beschrijving bedraagt de bebouwde oppervlakte 157,08 m²: 114,60 m² woonoppervlakte en 42,48 m² halfondergrondse verdieping bestemd als garage.

De huidige indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, naast een woonkamer met grote ramen, een ruime keuken en een hoofdslaapkamer met kleedkamer. De woning heeft twee afzonderlijke toegangen.

De binnen- en buitenruimtes bieden mogelijkheden om een renovatieproject te realiseren dat is afgestemd op de behoeften van de koper.

Voordat je een bezichtiging aanvraagt

Lees de informatie over de staat van de woning zorgvuldig door. Ben je op zoek naar een te renoveren woning en bereid om de beschreven werkzaamheden in overweging te nemen, neem dan contact op en geef aan dat je op de hoogte bent van deze omstandigheden, zodat we de bezichtiging kunnen plannen.