Flat te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Begane grond aan de eerste lijn

Descripción de la propiedad

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op de begane grond van Toren 3 van het prestigieuze complex Brava Beach, in Platja d'Aro. Ontworpen door het bureau van Ricardo Bofill biedt de woning een totale bebouwde oppervlakte van 132 m² en onderscheidt zij zich door haar moderne architectuur en bevoorrechte ligging aan de Middellandse Zee. Het betreft een uitzonderlijk object dat design van een gerenommeerde ontwerper combineert met de hoogste duurzaamheidsnormen, ideaal voor een veeleisend kopersprofiel dat op zoek is naar een luxe woning die direct kan worden opgeleverd.

De indeling van 79 m² bruikbare binnenruimte is ontworpen om de toetreding van natuurlijk licht te maximaliseren. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woon-eetkamer van 33 m² met geïntegreerde keuken met grote capaciteit, die rechtstreeks aansluit op een privéterras van 18 m² en tuin. Het slaapgedeelte is ingedeeld in twee slaapkamers: een hoofdsuite van 16 m² met eigen badkamer en een tweede tweepersoonsslaapkamer van 12 m², met een functionele hal en een tweede complete badkamer.

De bouwkwaliteit garandeert superieur thermisch en akoestisch comfort. Opvallend zijn de porseleinen vloeren van Porcelanosa, het buitenschrijnwerk in aluminium met thermische onderbreking en het aerothermische systeem voor vloerverwarming. De woning behaalt de maximale energie-efficiëntieklasse A en beschikt over een domoticasysteem via app voor de integrale regeling van klimaatbeheersing en verlichting. De woning omvat een onafhankelijke ondergrondse parkeerplaats, niet inbegrepen in de prijs.

Het complex Brava Beach biedt exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad voor volwassenen en kinderen, fitnessruimte, padelbaan en conciërgeservice. Het gebouw beschikt over het BREEAM-duurzaamheidscertificaat, wat een lagere milieubelasting en een hoger welzijn voor de bewoners garandeert. Door de strategische ligging en het architectonische ontwerp van topniveau vormt deze woning een unieke kans aan de Costa Brava.
Descripción de la ubicación

Playa de Aro vormt samen met S'Agaró en Castell d'Aro de gemeente Castell-Platja d'Aro. Deze ligt in het hart van de Costa Brava en is een van de bekendste en meest prestigieuze plaatsen aan deze prachtige Catalaanse kust en in het hele Middellandse Zeegebied.

Playa de Aro beschikt over meer dan 2 kilometer aan stranden, evenals talrijke kleine baaien, zoals Cala del Pi, Cala Belladona en Cala Rovira, waar u kunt genieten van een onvergetelijke zomer.

De gevarieerde gastronomie, winkels, vrijetijdsaanbod en hoogwaardige diensten die het hele jaar door beschikbaar zijn, behoren tot de belangrijkste troeven van deze geweldige stad.

Bovendien is er een belangrijk cultureel en archeologisch erfgoed, waaronder de Romeinse villa Pla de Palol, gesticht in de 1e eeuw v.Chr., evenals het historische centrum van Castell d'Aro, gebouwd in de 16e-18e eeuw en uitgeroepen tot cultureel erfgoed van nationaal belang.

Playa de Aro onderscheidt zich zonder twijfel door zijn bevoorrechte ligging aan zee en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders.
#ref:W-049886