Grond te koop in Begur, Gerona

Twee percelen met zeezicht, dicht bij het centrum

Descripción de la propiedad

Uitzonderlijk geheel van twee percelen met in totaal 1.620 m² stedelijke grond op een van de meest gewilde locaties van Begur: vrij uitzicht over de Middellandse Zee en de Medeseilanden, op slechts 4 minuten lopen van het dorpscentrum en 6 minuten van de emblematische baai Sa Riera.

Een omgeving waar privacy, natuur en voorzieningen binnen handbereik samenkomen, omringd door pijnbomen en inheemse vegetatie, met licht, stilte en de maritieme horizon als hoofdrolspelers.

Het betreft twee aangrenzende percelen die samen worden verkocht: een onbebouwd perceel van 846 m² en een perceel van 774 m² met een in 1980 gebouwde woning van 235 m². Deze woning kan worden gerenoveerd, zonder het volume te vergroten, of worden gesloopt om volledig opnieuw te beginnen.

Een kans om een volledig op maat gemaakte residentie te ontwerpen, met een indeling die erop gericht is optimaal van het uitzicht te genieten, vooral vanaf de bovenverdieping. De tuinstadtypologie garandeert een residentiële omgeving met lage dichtheid en ruime vrije zones tussen de gebouwen.

Stedenbouwkundige gegevens (volgens gemeentelijk certificaat)

Stedelijke grond, code 8b8: zone voor eengezinswoningen, extensieve tuinstad

Bebouwbare oppervlakte: 0,40 m² vloeroppervlak/m² grond (indicatief ongeveer 338 m² op het perceel van 846 m² en 310 m² op het perceel van 774 m²)

Maximale bebouwing: 20% + 8% (hoofdgebouw + bijgebouw)

Toegestane hoogte: 7 m (begane grond + één verdieping)

Gegevens volgens het certificaat inzake stedenbouwkundige voorschriften van het Ajuntament de Begur; de bebouwbare oppervlakten zijn indicatief.

Descripción de la ubicación

De Costa Brava maakt haar naam waar in een van de mooiste gemeenten van de Baix Empordà: Begur. De plaats ligt op het massief van Begur, waar de resten van het 'Castell de Begur' te vinden zijn. De charmante middeleeuwse architectuur van de oude binnenstad nodigt uit tot een wandeling langs de fantastische indische huizen en de verdedigingstorens uit de 16e eeuw, die werden gebouwd ter bescherming tegen aanvallen van piraten.

De plaats biedt acht prachtige baaien en stranden die door de geografische kenmerken van het landschap allemaal van elkaar verschillen. Vanaf hier kunt u genieten van schitterende uitzichten over de Middellandse Zee. De baaien zijn met elkaar verbonden door uitstekende 'Caminos de Ronda', die garant staan voor een aangename en comfortabele wandeling en u de mogelijkheid bieden uitzonderlijke beelden en foto's van dit gebied te maken.

Het is een ideale plek om te genieten van de natuur en rust, van de golfbanen en van de bekende restaurants, waar u kunt proeven van de beste lokale gastronomie.

Begur ligt naast de weg C-31, die rechtstreeks verbinding biedt met de historische stad Girona, Barcelona en Frankrijk. De luchthaven van Girona ligt op slechts 50 km afstand en die van Barcelona 125 km zuidelijker.