Villa te koop in L'Escala, Gerona

Villa met zeezicht, privétuin en toeristische verhuurvergunning

Descripción de la propiedad

Privacy, ruimte en uitzonderlijke zeezichten kenmerken deze vrijstaande villa op een bevoorrechte locatie in L'Escala. De woning geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht over de zee en de Montgó en opent zich aan de tegenoverliggende zijde naar het natuurpark, wat zorgt voor een bijzonder rustige en beschermde omgeving.

De woning staat op een perceel van 1.343 m², met een fraai aangelegde tuin die een van de grote troeven van het eigendom vormt.

Met ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte is de villa verdeeld over verschillende niveaus en ontworpen om zowel van de binnenruimtes als van de omliggende omgeving te genieten.

Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime woonkamer met open haard en grote ramen, van waaruit men zelfs vanuit de zithoek de zee kan bewonderen. De keuken sluit aan op een aangename veranda met panoramisch uitzicht, een bevoorrechte plek om van het landschap en het buitenleven te genieten.

Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdsuite, die opvalt door haar royale afmetingen en beschikt over een grote inloopkast en een ruime badkamer met bubbelbad, douche en sauna. Een extra badkamer maakt deze verdieping compleet.

Op het hoogste niveau bevindt zich in de toren een slaapkamer met badkamer en toegang tot een privéterras, vanwaar het uitzicht over de omgeving en de zee opnieuw centraal staat.

Op het lagere niveau bevinden zich een extra suite, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer, evenals de wasruimte, technische ruimte en garage. Dit biedt onafhankelijkheid en flexibiliteit voor gezin en gasten.

Buiten zijn er talrijke plekken die ontworpen zijn om een groot deel van het jaar van het eigendom te genieten. Het buitenzwembad, met een eigen poolhouse, is geïntegreerd in een bijzonder fraaie en privacyvolle tuin. Daarnaast is er een aangename veranda met biljart en zijn er verspreid over het perceel verschillende zit- en ontspanningsruimtes.

De villa beschikt bovendien over airconditioning, zonnepanelen, een laadpunt voor elektrische voertuigen en toegang via een automatische poort. De woning beschikt tevens over een toeristische verhuurlicentie, een meerwaarde voor wie residentieel gebruik wil combineren met vakantieverhuur.

Een unieke villa in L'Escala, waar uitzicht op de Middellandse Zee, privacy en een karaktervolle tuin samen een bijzonder aantrekkelijke woning vormen om van de Costa Brava te genieten.

Descripción de la ubicación

L'Escala is een gemeente aan de kust van de provincie Girona, aan de Costa Brava. De gemeente bestaat uit verschillende dorpskernen: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells en Montgó. Deze aan zee gelegen plaats, met een grote verscheidenheid aan maritieme landschappen, geniet van een mild mediterraan klimaat.

In de buurt van het stedelijke gebied liggen stranden zoals Les Barques. Andere stranden zijn bereikbaar via lange wandelboulevards die erlangs lopen, zoals Platja de Riells. Vlakbij ligt de levendige Port de la Clota, de huidige vissers- en jachthaven van L'Escala.

In het zuidelijkste deel van L'Escala ligt het populaire Platja de Montgó, een typische baai met fijn, wit zand, geflankeerd door een oude verdedigingstoren die een perfect uitzichtpunt vormt om van het adembenemende panorama te genieten.

De ruïnes van Empúries zijn een verplichte bezienswaardigheid. Bij de eerste opgravingen in 1908 werden nederzettingen ontdekt die dateren uit de 9e eeuw v.Chr. Hier zijn overblijfselen van Romeinse en Griekse steden te zien, evenals grote Romeinse fora en stadsmuren, de indrukwekkende mozaïeken van de domus, Griekse beelden en amforen.

Niet ver van de ruïnes ligt het kleine, mooie middeleeuwse dorp Sant Martí, ideaal voor een wandeling en een welverdiende pauze in een van de bars en restaurants.