Villa te koop in Níjar, Almería

Vrijstaande woning met een restaurant-pizzeria in bedrijf in Rodalquilar – Cabo de Gata

Vraagprijs: € 850.000

Een unieke kans om te wonen, ondernemen en investeren in een van de meest bijzondere plekken van Almería!

Stel je voor: wonen in het hart van het natuurpark Cabo de Gata-Níjar en tegelijkertijd je eigen horecazaak hebben.

In Rodalquilar, op enkele minuten van het spectaculaire strand El Playazo, presenteren we deze bijzondere vrijstaande woning met een woonruimte, een restaurant-pizzeria in bedrijf en uitbreidingsmogelijkheden. Een kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een pand met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Een woning om volop van de omgeving te genieten

De woning beschikt over een gezellige woonruimte die direct te betrekken is. Deze bestaat uit een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer.

Er zijn twee airconditioningunits en een prachtig privéterras van circa 70 m2, gedeeltelijk overdekt. Ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten, buiten te ontspannen of gezellige avonden door te brengen.

Restaurant-pizzeria in bedrijf

Een van de grootste troeven van deze woning is de horecazaak, die momenteel in bedrijf is.

Het restaurant-pizzeria beschikt over:

Circa 100 zitplaatsen.

Een professionele keuken die is uitgerust voor de bedrijfsvoering.

Voorzieningen voor de horeca.

Een exploitatievergunning.

Een buitenterras voor gasten met uitzicht op zee.

Een uitstekende mogelijkheid voor wie een horecazaak wil beginnen, een bestaande onderneming wil voortzetten of de eigen woning met een eigen zaak wil combineren.

Stedelijk perceel met uitbreidingspotentieel

De woning staat op een stedelijk perceel van 590 m2, met momenteel 175 m2 bebouwde oppervlakte.

Een andere troef is het ontwikkelingspotentieel: de bebouwing kan mogelijk worden uitgebreid tot in totaal circa 410 m2, met onder meer de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren en een extra appartement in te richten.

Deze mogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.

Rodalquilar: natuur, rust en mediterrane charme

Deze woning ligt op een van de meest bijzondere plekken in het natuurpark Cabo de Gata-Níjar. Hier geniet je van de rust van Rodalquilar, de natuurlijke omgeving en de nabijheid van beroemde stranden zoals El Playazo.

Een plek met een eigen karakter, bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan natuur, zee en de mediterrane levensstijl.

Eén woning, vele mogelijkheden

Of je nu een eigen woning zoekt en je eigen restaurant wilt runnen, de horecazaak wilt voortzetten of andere ontwikkelingsmogelijkheden wilt onderzoeken: deze woning biedt een ongebruikelijke combinatie van wonen, ondernemen en ruimte om te groeien.

Mis deze kans niet om alle mogelijkheden te ontdekken.

Prijs: € 850.000

Belangrijkste kenmerken:

175 m2 bebouwde oppervlakte.

Stedelijk perceel van 590 m2.

Vrijstaande woning met 1 slaapkamer.

In totaal 3 badkamers.

Privéterras van circa 70 m2.

Restaurant-pizzeria in bedrijf.

Circa 100 zitplaatsen.

Terras voor de horeca met uitzicht op zee.

Uitbreidingsmogelijkheden, onder voorbehoud van vergunning.

Bouwjaar 2001.

Bestaande bouw, in goede staat.