Villa te koop in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Sommige panden worden gedefinieerd door wat ze zijn. Andere door wat ze zouden kunnen worden. Op slechts twee minuten lopen van het turquoise water van Cala Esmeralda biedt dit pand met veel karakter een unieke combinatie van locatie, ruimte en veelzijdigheid in een van de meest gewilde woonwijken van Cala d'Or.

Gelegen op een perceel van circa 945 m² en met ongeveer 261 m² woonoppervlak, geniet het pand van een gevestigde omgeving met volwassen bomen en een aangenaam gevoel van privacy. Het is klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Hoewel het renovatie en modernisering vereist, bieden de huidige indeling en de royale verscheidenheid aan ruimtes een uitzonderlijke basis om een mediterrane woning met een zeer persoonlijk karakter te creëren.

De finca bestaat uit een hoofdresidentie, samen met twee onafhankelijke appartementen en een extra studio, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor gezinsleven, gasten, personeelsverblijf of onafhankelijke privéruimtes. In het hele pand zijn er in totaal vijf slaapkamers en zes badkamers, aangevuld met een wintertuin en diverse praktische en recreatieve ruimtes.

Buiten geeft de volwassen begroeiing het pand een sfeer die niet gemakkelijk kan worden gereproduceerd in een nieuwbouwproject. Een aparte barbecuezone, met eigen toilet en douche, biedt een gastvrije omgeving voor lange zomeravonden en ontspannen bijeenkomsten. Twee dakterrassen bieden verre uitzichten en verdere mogelijkheden om privé buitenruimtes te creëren om van het Mallorcaanse klimaat te genieten.

Het pand omvat ook een dubbele garage, een extra parkeerplaats binnen het terrein, een werkplaats en een aparte wasruimte. Een watertank zorgt voor extra wateropslag, terwijl het pand al is aangesloten op het elektriciteitsnet en de waterleiding. Er is ook een dieselverwarmingssysteem geïnstalleerd, hoewel dit opnieuw in gebruik zal moeten worden genomen en gerepareerd als onderdeel van de renovatie.

Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is de locatie. Cala Esmeralda ligt op slechts ongeveer twee minuten lopen, terwijl supermarkten, restaurants, winkels en het centrum van Cala d'Or comfortabel bereikbaar zijn zonder auto. Dit creëert een steeds zeldzamere combinatie: nabijheid van de zee en het dorpsleven, maar met de ruimte, privacy en onafhankelijkheid van een groot privébezit.

Voor de juiste eigenaar is dit niet simpelweg een renovatieproject. Het is een kans om het karakter van een traditioneel Mallorcaans huis te behouden en tegelijkertijd te heruitvinden voor het hedendaagse leven, of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een multigenerationeel huis of een pand met onafhankelijke gastenverblijven. Een plek met geschiedenis, karakter en buitengewoon potentieel, op slechts enkele minuten van de zee.