Finca/Landhuis te koop in Binissalem, Mallorca

Er zijn woningen die je niet alleen begrijpt door hun vierkante meters, maar door de plek die ze innemen. Deze wijngaard in Binissalem hoort bij dat soort huizen: omringd door wijngaarden, met open uitzicht op het landschap en een privacy die moeilijk te vinden is, biedt het een zeer authentieke manier om Mallorca te leven.

De woning ligt op een perceel van circa 16 hectare, waarvan ongeveer 13 hectare bestemd is voor wijngaard. De toegang, via een pad omzoomd met moerbeibomen, leidt naar een volledig gerenoveerd landhuis uit de 19e eeuw, waar traditionele Mallorcaanse architectuur samengaat met hedendaags comfort. De hoofdwoning heeft circa 230 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De interieurs zijn licht, warm en natuurlijk, met rustieke details, hoogwaardige materialen en een serene sfeer, die goed past bij de mediterrane omgeving eromheen.

Er zijn vijf tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Drie daarvan bevinden zich op de begane grond en hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat zorgt voor een zeer prettige verbinding met buiten. Op de bovenverdieping liggen twee extra slaapkamers, verbonden door een gedeelde woonruimte, ideaal als onafhankelijke ruimte voor gasten, familie of langere bezoeken.

De buitenruimte nodigt uit om langzaam te leven. De tuin van circa 3.000 m², de terrassen, het zwembad van 12 x 6 meter en het wijngaardlandschap creëren een perfecte omgeving om te ontspannen, samen te komen met vrienden of te genieten van lange maaltijden in de buitenlucht onder de blauwe Mallorcaanse hemel. De aanwezigheid van de wijngaard, met zijn geschiedenis en de achtergrond van bergen, geeft de finca een heel bijzondere identiteit.

Naast de aantrekkelijkheid als privéwoning beschikt de woning over een geldige vakantievergunning. Dit maakt het mogelijk om rendement te behalen via hoogwaardige toeristische verhuur in periodes dat de woning niet wordt gebruikt, waardoor persoonlijk genot en investering in een woning met veel karakter worden gecombineerd.

De woning beschikt ook over een productie- en opslagloods van circa 340 m², een winkel- en proeflokaalruimte van circa 36,5 m², een koelcel op 15°C van circa 43 m² en ruime aangelegde buitenruimtes.

Binissalem is een van de dorpen met de meeste wijntraditie op Mallorca, bekend om zijn bodega's, stenen huizen en authentieke sfeer het hele jaar door. De ligging in het centrum van het eiland biedt rust, landschap en traditie, met Palma, de luchthaven en de kust op comfortabele rijafstand.