Grond te koop in Centro - Sagrario, Granada stad, Granada

Geïrrigeerde finca van 71.235 m² in de Vega de Granada, met gelegaliseerde waterput, irrigatierechten en woning.

71.235 m² landbouwgrond | Waterput die al sinds mensenheugenis bestaat en gedocumenteerde irrigatierechten | Woning en gebouwen
Een landbouwbedrijf met infrastructuur, water en tal van mogelijkheden

Te koop: een landelijke geïrrigeerde finca van 71.235 m² in de Vega de Granada, met een woning van twee verdiepingen, waterput, vergunningen voor irrigatie via een irrigatiekanaal en diverse traditionele gebouwen die kenmerkend zijn voor de streek.
Een eigendom met productieve landbouwgrond, gedocumenteerde watervoorraden, bijgebouwen en een woning. Dit biedt een interessante basis voor de ontwikkeling van professionele landbouwprojecten en andere plattelandsactiviteiten.
De finca is zeer goed bereikbaar via de weg en een landweg, wat de toegang tot het eigendom en de werkzaamheden van een landbouwbedrijf vergemakkelijkt.

1. Belangrijkste gegevens van het eigendom
• Ligging: Vega de Granada.
• Totale oppervlakte: 71.235 m² (7,12 hectare).
• Verkoopprijs: 1.468.000 €.
• Oppervlakte voor residentieel gebruik: 681 m².
• Waterput die al sinds mensenheugenis bestaat.
• Vergunningen en irrigatierechten via een irrigatiekanaal.
• Waterbassin met een capaciteit van circa 85 m³.
• Elektriciteitsvoorziening via het net.
• Woning van twee verdiepingen.
• Zeer goede bereikbaarheid via de weg en een landweg.

2. Landbouwgrond en watervoorraden
De finca beschikt over productieve geïrrigeerde grond, een moestuin voor de teelt van groenten en 87 fruitbomen van verschillende variëteiten).
Er is een waterput met een pompinstallatie die door een elektromotor wordt aangedreven.
Tot de watervoorraden en voorzieningen behoren:
• Waterput.
• Irrigatierechten en -vergunningen via een irrigatiekanaal.
• Waterbassin met een capaciteit van ongeveer 85 m³.
• Aarden irrigatiekanaal.
• De noordelijke grens grenst aan het irrigatiekanaal van Gambea.
Het bedrijf biedt verschillende teeltmogelijkheden, waaronder knoflook, asperges, maïs en alfalfa, evenals intensieve olijventeelt, afhankelijk van de landbouwplanning en de productieomstandigheden.

3. Woning van twee verdiepingen
De finca beschikt over een goed onderhouden woning met een oppervlakte van 200,92 m² voor residentieel gebruik, geschikt als aanvulling op de plattelandsactiviteit.
Belangrijkste kenmerken:
• Twee verdiepingen.
• Open haard.
• Water uit de waterput.
• Elektriciteitsvoorziening via het net.
• Energieprestatiecertificaat.

4. Traditionele gebouwen en bijgebouwen
Het eigendom beschikt over gebouwen die kenmerkend zijn voor de landelijke architectuur van de streek en het geheel karakter en functionaliteit geven.
Tot de aanwezige gebouwen en voorzieningen behoren:
• Tinado.
• Droogschuur.
• Omheinde binnenplaats.
• Stal.
• Transformatorhuisje.
• Ruimten die bij de waterput horen.
• Overige bijgebouwen.
Deze voorzieningen bieden ondersteuning voor de landbouwactiviteiten en maken het mogelijk verschillende opties voor landelijk gebruik te onderzoeken.

5. Exploitatiemogelijkheden
Dankzij de oppervlakte, watervoorraden, geïrrigeerde grond en bestaande gebouwen kan de finca interessant zijn voor:
• Professionele landbouwbedrijven.
• Irrigatieteelt en intensieve olijventeelt.
• Veeteeltactiviteiten.
• Paardensportprojecten en paardenstallen.
• Het fokken en houden van dieren.
• Andere plattelandsprojecten die verband houden met de agrarische sector.

6. Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in de Vega de Granada, met zeer goede bereikbaarheid via de weg.