Appartement te koop in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Exclusieve moderne benedenwoning met groot privéterras van 74 m² en zeezicht in Nueva Andalucía

Gelegen in de prestigieuze wijk Los Naranjos (Nueva Andalucía) is deze verfijnde benedenwoning met minimalistisch design een toonbeeld van mediterrane levensstijl. Een woning waar comfort, natuurlijk licht en hedendaagse luxe samenkomen, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de beste golfbanen aan de Costa del Sol.

Het pronkstuk van de woning: een indrukwekkend terras van 74 m²
Het grote onderscheidende kenmerk van deze woning is het spectaculaire privéterras van 74 m², ontworpen als een echte uitbreiding van de woonkamer naar buiten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden, oosten en westen is er de hele dag zon en geniet u van aangenaam zeezicht. Deze buitenruimte is ideaal om:

Verschillende ruimtes te creëren: een eetgedeelte in de buitenlucht, een knusse chill-outruimte met banken en een privézonneterras.

Het klimaat van Marbella alle vier de seizoenen door te ervaren: de grote schuifpuien laten het minimalistische interieur naadloos overgaan in de buitenruimte en vullen de hele woning met natuurlijk licht.

Indeling en afwerking
Met een totale oppervlakte van 184 m² (110 m² bebouwde woonoppervlakte + 74 m² terras) onderscheidt de woning zich door een praktische, open indeling:

Woonruimte: een open keuken die volledig opgaat in een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras.

Slaapgedeelte: 2 slaapkamers met inbouwkasten en 2 complete badkamers met hoogwaardige afwerking.

Optimaal comfort: individuele verwarming en airconditioning via een warmtepomp, aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit, een berging en een parkeerplaats inbegrepen in de prijs.

Eersteklas wooncomplex
Gelegen in een exclusief, omheind wooncomplex met 24-uursbeveiliging, ontworpen om optimale privacy en ontspanning te bieden zonder de deur uit te hoeven:

Tropische tuinen die een groene, rustige omgeving vormen.

Meerdere designzwembaden met zonneterras.

Volledig uitgeruste fitnessruimte, spa en wellnessruimte.

Strategische ligging
Een benijdenswaardige locatie in Nueva Andalucía: omringd door gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, uitstekende restaurants en essentiële voorzieningen, en op korte rijafstand van het strand en de exclusieve sfeer van Puerto Banús.

Basiskenmerken
Totale oppervlakte: 184 m² (110 m² woonoppervlakte / 74 m² terras)

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2

Verdieping: benedenwoning met lift

Ligging: zuid, oost, west

Extra's: parkeerplaats en berging inbegrepen

Energieprestatiecertificaat: A/B (Verbruik: 45 kWh/m² per jaar | Uitstoot: 8 kg CO₂/m² per jaar)

Ook beschikbaar: woningen op de eerste verdieping en penthouses. Informeer naar de mogelijkheden.

Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen?