Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 1070615

Exclusieve woning met terras op een steenworp van de Arc de Triomf en de Eixample Dret

Exclusieve woning van 133 m² bebouwde oppervlakte, met een prachtig privéterras van 22 m² direct aan de woonkamer, gelegen in een elegant klassiek pand met lift, op een van de meest bevoorrechte locaties van Barcelona, naast de Eixample Dret.

Deze woning ligt aan de Trafalgarstraat, tussen het Urquinaonaplein, de Arc de Triomf en de Passeig de Sant Joan, en biedt het voorrecht om Barcelona in al zijn essentie te beleven, omringd door modernistische architectuur, boetieks, restaurants, cultuur en uitstekende verbindingen. Enkele van de meest iconische plekken van de stad liggen op slechts enkele minuten wandelen.

Een uitzonderlijke buitenruimte

Het terras van 22 m², rechtstreeks verbonden met de leefruimte, is een van de grote troeven van de woning. Een echte stedelijke oase in het hart van Barcelona, ontworpen om te genieten van ontbijt in de buitenlucht, maaltijden met vrienden, ontspannen middagen of gewoon een rustig moment in een uitzonderlijke omgeving.

Een leefruimte om volop van te genieten

Het hart van de woning is de ruime en lichte leefruimte, waar de woonkamer, keuken en het terras op natuurlijke wijze samenkomen rond een elegante, royale keuken, strategisch gelegen tussen de woonkamer en het terras.

De keuken baadt in natuurlijk licht en vormt het echte middelpunt van de woning. Dankzij de ligging is er een bijzonder comfortabele verbinding tussen de verschillende ruimtes: een open, ontspannen en voluit mediterrane manier van leven.

De grote raampartijen verbinden binnen en buiten visueel met elkaar en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.

De parketvloeren geven de ruimtes warmte en elegantie, terwijl de behouden balken karakter en persoonlijkheid toevoegen. Zo ontstaat een bijzonder aantrekkelijke balans tussen de charme van klassieke architectuur en het comfort van een hedendaagse renovatie.

Drie tweepersoonsslaapkamers

Het slaapgedeelte beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ramen met dubbele beglazing, een bijzonder gewaardeerde eigenschap op zo’n centrale locatie, en een aparte inloopkast die waardevolle opbergruimte biedt.

Twee moderne badkamers en een praktische wasruimte maken de indeling compleet en bieden comfort en functionaliteit voor elke dag.

Een woning met karakter op een uitzonderlijke locatie

Deze woning is smaakvol gerenoveerd en ontworpen om volop van het stadsleven te genieten. Ze verenigt enkele van de meest gezochte kenmerken in Barcelona: een privéterras direct aan de woonkamer, ruime en lichte vertrekken, drie tweepersoonsslaapkamers, een keuken als blikvanger, karaktervolle architectonische elementen en een uitzonderlijke locatie.

Een bijzonder object, ideaal als hoofdverblijf of als pied-à-terre in Barcelona, voor wie de luxe van buitenruimte en royale vertrekken zoekt zonder af te zien van wonen in het hart van de stad.

Belangrijkste kenmerken: 146 m² bebouwde oppervlakte volgens het kadaster, 133 m² bebouwde binnenruimte + 13 m² gemeenschappelijke ruimten · 122 m² bruikbare binnenruimte · terras van 22 m² · 3 tweepersoonsslaapkamers · 2 badkamers · inloopkast · wasruimte · omkeerbare airconditioning · gerenoveerde woning in goede staat · klassiek pand met lift · bewoningscertificaat en energieprestatiecertificaat beschikbaar.

De eigenaar is geen grootgrondbezitter. Geen makelaarskosten voor de koper.