Huis te koop in Neda, A Coruña

Toeristisch complex te koop in Neda (A Coruña), te renoveren.

Een investeringskans met uiteenlopende exploitat mogelijkheden

Een ruim vastgoedcomplex te koop in Neda, op een bevoorrechte locatie vlak bij de riviermonding, met indrukwekkend uitzicht op zee en een uitstekende ligging aan de hoofdweg.

De locatie biedt een prachtige combinatie van natuurlijke omgeving, bereikbaarheid en nabijheid van allerlei voorzieningen, waaronder openbaar vervoer.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van meer dan 1.500 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ingericht met uiteenlopende mogelijkheden voor gebruik en exploitatie.

Indeling en voorzieningen
Het pand beschikt over:
22 kamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen.
8 badkamers.
Ruime open ruimtes van circa 200 tot 500 m².
Ruimtes bestemd voor een discotheek en recreatiezones.
Eetruimtes en een bar-restaurantgedeelte.
Een grote keuken, uitgerust met diverse huishoudelijke apparaten.
Terrassen op verschillende delen van het gebouw, allemaal met uitzicht op zee.
Twee ruime garages met samen plaats voor ongeveer 10 voertuigen.
Verschillende afzonderlijke toegangen, zowel vanaf de hoofdweg als vanaf een secundaire weg aan de achterzijde van het pand.
Nooduitgangen en toegangen naar buiten.

Terrein en buitenruimtes

Het complex beschikt over een ruim, volledig omheind terrein met verschillende soorten sier- en fruitbomen. Deze zorgen voor privacy, charme en een bijzonder aangename natuurlijke omgeving.

De buitenruimtes, samen met de terrassen en het weidse uitzicht op de riviermonding, vormen een extra troef voor elk toeristisch, residentieel of dienstverleningsproject.

Uiteenlopende mogelijkheden voor ondernemen en investeren

Een van de grootste troeven van dit pand is de veelzijdigheid.

Dankzij de omvang, indeling en voorzieningen zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder:

- Vakantiecomplex.
- Hotel of landelijke accommodatie.
- Woonzorgcentrum voor ouderen, na aanpassing en naleving van de toepasselijke regelgeving.
- Complex met toeristische appartementen.
- Ontwikkeling van zelfstandige appartementen voor latere verkoop of verhuur.
- Activiteiten-, recreatie- of dienstencentrum.

Het pand staat geregistreerd als commerciële ruimte. Hiermee moet rekening worden gehouden, evenals met de vergunningen en goedkeuringen die nodig zijn voor elk nieuw gebruik.

Kenmerken en onderhoudsstaat

De oorspronkelijke bouw dateert uit 1959. In 1970 vond een ingrijpende renovatie plaats, gevolgd door uitbreidingen die het complex zijn huidige vorm hebben gegeven.

Het pand staat al enkele jaren leeg en heeft daarom een algemene renovatie en modernisering nodig om de voorzieningen aan te passen aan de behoeften en eisen van het nieuwe project.

Een kans om een grootschalig project te realiseren

Met zijn strategische ligging in Neda, meer dan 1.500 m² bebouwde oppervlakte, 22 kamers, ruime gemeenschappelijke ruimtes, buitenruimtes en indrukwekkende uitzichten op de riviermonding biedt dit pand een aanzienlijk potentieel voor transformatie en rendement.

Een bijzonder interessante kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruim pand met uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden en potentieel om uit te groeien tot een toonaangevend toeristisch, residentieel of zakelijk project op een bevoorrechte locatie in de Rías Altas in Galicië.

Een van de grote troeven is bovendien dat de Camino de Santiago achter het pand langsloopt, waardoor er voortdurend pelgrims passeren.