Finca/Landhuis te koop in Vinaròs, Castellón

Spectaculaire finca met gastenverblijf, zwembad en vergunning voor het houden van paarden in Vinaròs - Costa Azahar

Een paradijs voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers - mediterraan buitenleven, met volop privacy en een vrijwel zelfvoorzienende energievoorziening.

Deze charmante finca ligt in een rustige, natuurlijke omgeving in de gemeente Vinaròs, op slechts 9 km van de Middellandse Zee. Op een ruim, volledig omheind perceel van ongeveer 14.000 m² beschikt het pand over een gezellige hoofdwoning, een zelfstandig gastenverblijf en uitgebreide paardensportfaciliteiten met een bestaande REGA-registratie.

De hoofdwoning beschikt over een woon-eetkamer met open keuken, hoge plafonds en een gezellige speksteenkachel, een ruime slaapkamer, een badkamer en praktische bergingen. Een terras van ongeveer 20-25 m² nodigt uit om van de omgeving en de rust te genieten. Voor comfort gedurende het hele jaar zijn er centrale pelletverwarming, geïnstalleerd in 2025, en twee airconditioningsystemen, geïnstalleerd in 2026.

Het zelfstandige gastenverblijf van ongeveer 50 m² beschikt over een woon-eetkamer met open haard, een slaapkamer, een keuken, een badkamer en een extra slaapruimte. Ideaal voor familie, vrienden of als privéplek om tot rust te komen. Beide woningen zijn direct bewoonbaar.

Een van de grote troeven van dit pand zijn de paardensportfaciliteiten, met een oppervlakte van ongeveer 4.000 m², ingericht voor paarden die in een vrije uitloopstal worden gehouden en verdeeld over twee niveaus. De faciliteiten omvatten een overdekte schuilstal, hooiberging, automatische drinkbak, ronde trainingspiste (round pen), zadelkamer en voederopslag. De finca heeft een REGA-registratie voor vier paarden.

Op het perceel met mediterrane begroeiing staan 69 olijfbomen, johannesbroodbomen en diverse fruitbomen, die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Een zwembad, een overdekt prieel met barbecue, een ruime werkplaats, een overdekte garage voor drie voertuigen en verschillende bijgebouwen maken deze veelzijdige woning compleet.

Een ander bijzonder aantrekkelijk aspect is de vrijwel zelfvoorzienende infrastructuur: een nieuwe fotovoltaïsche installatie met opslagbatterijen van 28,8 kWh zorgt voor de elektriciteitsvoorziening. De watervoorziening komt uit een waterreservoir van ongeveer 80.000 liter dat regenwater opvangt. Indien nodig kan de watervoorraad worden aangevuld met tankwagens. Er is een internetaansluiting via Starlink.

Deze uitzonderlijke finca combineert rust, natuur, dierenverzorging en mediterrane levenskwaliteit. Een ideale kans voor wie ervan droomt op het platteland te wonen met eigen paarden, zonder afstand te doen van de nabijheid van de kust.

Voor het gastenverblijf is geen vergunning voor toeristische verhuur aanwezig.
#ref:12500