Appartement te koop in Castellana, Madrid stad, Madrid

In de wijk Castellana, in het district Salamanca, is dit appartement van 58 m² volgens het kadaster in een gebouw uit 2005 volledig gerenoveerd door een architectenbureau. Bij de renovatie is elke vierkante meter benut om een woning met twee slaapkamers en twee complete badkamers te realiseren, comfortabel voor het dagelijks leven en klaar om zo te betrekken.

Via de hal met entree bereikt u de verschillende vertrekken. De woonkamer deelt de ruimte met de woonkeuken. Opvallend zijn het paneel van notenhout, een boekenkast met geïntegreerde verlichting en een aparte koffiehoek. De keuken is volledig uitgerust, met strakke fronten in zandkleur, een achterwand met marmerlook en ovens in een hoge kast. Indirecte verlichting in de plafonds, plinten en meubels geeft het geheel een warme uitstraling.

De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een eigen badkamer met inloopdouche. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen kast en een wandafwerking met behang die de ruimte karakter geeft. De tweede badkamer ligt naast de hal en doet ook dienst als gastentoilet. Beide badkamers combineren stenen wastafelbladen, waskommen, spiegels met achtergrondverlichting en zwarte kranen.

De woning bevindt zich op de tussenverdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk. Er is gemeenschappelijke verwarming en airconditioning, en bovendien zijn er twee bergingen — iets wat voor een woning van deze omvang in de buurt niet vaak voorkomt. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd.

De omgeving
Castellana is de meest institutionele wijk van het district Salamanca. In de omgeving liggen de Calle Ortega y Gasset, met zijn mode- en juwelenmerken, de Amerikaanse ambassade, het Museo Lázaro Galdiano en de campus van IE University aan de María de Molina. De metrostations Núñez de Balboa, Rubén Darío en Gregorio Marañón bieden, samen met een uitgebreid busnetwerk, verbindingen met de hele stad. Via de María de Molina is de M-30 gemakkelijk bereikbaar met de auto. De Puerta de Alcalá en het Retiropark liggen op ongeveer 20 minuten afstand, het Estadio Santiago Bernabéu op ongeveer 30 minuten en de luchthaven Madrid-Barajas op ongeveer 20 minuten rijden.

Voor wie
Ideaal voor wie in het district Salamanca wil wonen in een praktische woning zonder verbouwingen in het vooruitzicht: professionals, stellen of kopers die op zoek zijn naar een pied-à-terre in Madrid. Dankzij de toegankelijkheid is de woning geschikt in elke levensfase. Voor beleggers is het een betaalbaar geprijsd, gerenoveerd en gemeubileerd vastgoedobject met twee complete badkamers. Naar deze indeling is veel vraag voor verhuur voor middellange en lange termijn aan leidinggevenden, diplomatiek personeel en deelnemers aan postdoctorale programma’s in de omgeving.

Belangrijkste gegevens

Oppervlakte: 58 m² volgens het kadaster
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2 complete (waarvan één en suite)
Verdieping: tussenverdieping, met lift en toegankelijk
Bouwjaar: 2005
Uitrusting: gemeubileerd, ingerichte keuken, gemeenschappelijke verwarming en airconditioning
Bergingen: 2
Prijs: 839.000 €
IBI: 363,37 €/jaar
VvE-bijdrage: 148 €/maand

Ziet u zichzelf hier al wonen?