Appartement te koop in Castellana, Madrid stad, Madrid

Sommige huizen worden gerenoveerd, andere worden in ere hersteld. Deze woning behoort tot de tweede categorie: een appartement van 196 m² in een klassiek gebouw in de wijk Salamanca, getransformeerd door studio Arctempus. Het oorspronkelijke karakter van het gebouw is behouden en aangevuld met alles wat je tegenwoordig van een goed afgewerkte woning mag verwachten.

De woning ligt op de eerste verdieping, is aan de buitenzijde gelegen en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er vanaf halverwege de ochtend tot zonsondergang natuurlijk licht binnenvalt. De eikenhouten vloer in Hongaars puntpatroon loopt door de hele woning. De lijsten op plafonds en muren en de gietijzeren radiatoren gaan samen met airconditioning via luchtkanalen. De geklonken ijzeren kolommen, die voorheen verborgen waren, zijn nu zichtbaar gelaten.

Het woongedeelte is ingericht als één doorlopende ruimte. Er is een woonkamer met decoratieve open haard en verlichte nissen, een eetkamer omlijst door een op maat gemaakte houten boekenkast en een open keuken. De keuken draait om een groot houten kookeiland met geïntegreerde wijnkoelkast en saliegroene kasten met messing kranen.

Het slaapgedeelte is afgescheiden en omvat vier slaapkamers en vier badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel van marmer en een raam met uitzicht op de met bomen omzoomde straat. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten met paneeldeuren. De badkamers combineren verschillende marmersoorten, zonder terug te vallen op dezelfde patronen. De woning heeft bovendien een aparte dienstingang, iets wat niet vaak voorkomt en in het dagelijks leven erg praktisch is.

De entree verwelkomt je met een dambordvloer van marmer, glas-in-loodramen en een daklicht. Het gebouw heeft een lift en de bijdrage aan de VvE bedraagt € 250 per maand.

De buurt
Hier woon je op loopafstand van bijna alles. De straten Serrano en Ortega y Gasset liggen op enkele minuten afstand en de Mercado de la Paz op ongeveer 10 minuten lopen. Het Nationaal Archeologisch Museum ligt op 15 minuten en het Retiropark op ongeveer 20 minuten lopen. In de omgeving vind je gerenommeerde gesubsidieerde en particuliere scholen, universiteits- en zakencentra en toonaangevende privéklinieken. Dankzij diverse nabijgelegen metrolijnen, de boulevard Castellana en de luchthaven Madrid-Barajas op ongeveer 20 minuten rijden is de verbinding met de rest van de stad uitstekend.

Voor wie
Ideaal voor een gezin dat in het centrum wil wonen zonder in te leveren op ruimte, of voor iemand die naar Madrid verhuist en een instapklare woning zoekt. Voor een investeerder is dit een afgewerkt object zonder achterstallige werkzaamheden, in een van de gebieden met de meest stabiele vraag van de stad. De woning is geschikt voor zowel de nationale woningmarkt als internationale kopers en voor langdurige verhuur aan leidinggevenden en gezinnen die tijdelijk in de stad verblijven.

Kerngegevens

Oppervlakte Slaapkamers Badkamers Verdieping Oriëntatie Prijs Onroerendezaakbelasting VvE-bijdrage
196 m² 4 4 1e, buitenliggend, met lift Zuidwest € 2.869.000 € 1.486,44/jaar € 250/maand

Zie je jezelf hier al wonen?