Finca/Landhuis te koop in Caudete, Albacete

Deze prachtige, volledig gerenoveerde landelijke woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Caudete (02660). “Finca Oasis” ligt verscholen tussen de eigen olijfbomen en doet haar naam eer aan: het is een schitterende woning, omringd door prachtige tuinen. Het is een heel rustige plek om te wonen, terwijl alle voorzieningen die u nodig hebt voor het dagelijks leven vlakbij zijn. Het uitzicht is werkelijk adembenemend: vanaf alle delen van het perceel springt de “Sierra del Cuchillo” in het oog en de “Sierra Oliva” vormt een prachtige achtergrond voor de woning. Wilt u genieten van het goede leven, zoek dan niet verder: deze woning is perfect voor u. U kunt hier een rustig en ontspannen leven leiden, met een landhuis en prachtige, fraaie tuinen die afgelegen maar niet geïsoleerd liggen.

De twee percelen hebben samen een oppervlakte van ongeveer 46.000 m². Het “bovenste perceel”, met de woning, is 21.000 m² groot en er staan 229 gecultiveerde olijfbomen die inkomsten opleveren. Het “onderste perceel” is 25.000 m² groot. Het eerste deel bestaat uit een boomgaard met nog eens 42 olijfbomen, evenals walnoot-, peren-, amandel- en pruimenbomen. Het resterende land is ideaal voor paarden of andere dieren en kan desgewenst ook worden beplant met meer bomen. Wilt u het land liever niet zelf bewerken, dan biedt de plaatselijke coöperatie deze dienst aan. Zo behoudt u uw rust en privacy, terwijl al het werk voor u wordt gedaan!

Op het “bovenste perceel” is een terrein van 3.500 m² volledig omheind en daardoor veilig voor zowel dieren als kinderen. De omheinde zone is toegankelijk via een elektrisch schuifhek, vóór een met palmbomen omzoomde oprit die naar een carport voor twee auto’s en ruime extra parkeergelegenheid leidt. Naast de carport staat een houten berghok, waarvan het dak onlangs is vernieuwd en dat is voorzien van elektriciteit. Achter het hok bevindt zich een houtopslag.

De omheinde zone is volledig aangelegd als een schitterende mediterrane oase, die het hele jaar door mooi is, met talrijke palmbomen, struiken, borders en terrassen en diverse zitplekken om van het uitzicht te genieten. Deze prachtige tuin is een bijzonder kenmerk van de woning en het is heerlijk om er rond te wandelen. De tuin wordt nog aantrekkelijker door een op maat aangelegd zwembad met vrije vorm, een strandachtige instap en volop mogelijkheden voor bezoekers van alle leeftijden. Aan één kant van het zwembad staat een pergola van 28 m² met een opblaasbare spa, barbecue en zitgedeelte, allemaal overdekt zodat u in de schaduw kunt ontspannen. Daarnaast is er een open zitgedeelte voor zonaanbidders. Aan de andere kant van het zwembad ligt een gazon met siergrassen, een ideale plek om onder de palmbomen te liggen zonnebaden. In al deze zones is buitenverlichting aangebracht, zodat u zowel overdag als ’s avonds van de tuinen kunt genieten. Vanuit de woning komt u op een sfeervolle binnenplaats, die in de zomermaanden ook welkome schaduw biedt.

Achter in de tuin ligt een apart omheind gedeelte met wateraansluiting, waar fruit en groenten kunnen worden verbouwd. Er staan momenteel appel-, kersen-, peren-, perzik- en abrikozenbomen, evenals druivenranken en aardbeien. Ook staat hier een extra carport, waarin een tractor is gestald en waarin ander tuingereedschap kan worden opgeborgen. Via dubbele poorten heeft u vanuit dit gedeelte gemakkelijk toegang tot het land.

De woning zelf is toegankelijk via een overdekte veranda, die uitkomt in een ruimte die momenteel wordt gebruikt als knusse zit-/bioscoopkamer, maar indien nodig als vierde slaapkamer kan dienen. Het prachtige glas-in-loodraam op het oosten werpt bij zonsopgang mooie kleuren in deze kamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een raam, met daaronder een radiator. Een deur met glaspanelen geeft toegang tot de hal, die door het midden van de woning loopt. De volgende kamer is de hoofdslaapkamer: een mooie, ruime en zeer lichte kamer met nieuw geïnstalleerde airconditioning, een radiator en openslaande deuren naar het zijterras en de tuin. Het is een heerlijke, rustgevende plek om met uw ochtendkoffie naar de zonsopgang te kijken. Vanuit de hoofdslaapkamer is er ook een glas-in-loodraam naar de hal. De kamer beschikt over een en-suitebadkamer met een bad, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel, toilet, verwarmd handdoekenrek, radiator en een raam met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de badkamer bereikt u ook een ruime berging met volop planken. Terug in de hal vindt u een radiator en een kast voor jassen over de volle hoogte, met extra opbergruimte erboven. Vanuit de hal bereikt u de twee overige tweepersoonsslaapkamers. Beide hebben inbouwkasten en ramen met uitzicht op de tuin aan de voorzijde, met radiatoren eronder. Ook de gezinsbadkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze beschikt over een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel en toilet, een verwarmd handdoekenrek en een raam met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de hal is ook de zolderruimte bereikbaar, die de hele woning beslaat en uitstekende bergruimte biedt.

Aan het einde van de hal geeft een deur met glaspanelen toegang tot een zeer ruime en lichte woonkamer met aan één kant een nis, ideaal als kantoorruimte. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot een overdekt gedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een lage, gebogen muur die een tuin met vetplanten en een waterpartij omsluit. Twee vaste ramen kijken uit op de binnenplaats en het zwembad daarachter. Vanuit alle deuren en ramen in deze kamer heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende tuinen en het landschap. Tussen de twee vaste ramen staat een zeer efficiënte houtkachel van 14 kW met een decoratieve wand erachter. Ook zijn er twee radiatoren en een nieuw geïnstalleerde airconditioning.

Een grote boogopening leidt vanuit de woonkamer naar een aangename woonkeuken. De keuken heeft een ruim aanbod aan onderkasten en is in een hoek voorzien van een gasoven, grill en kookplaat met afzuigkap erboven. Aan weerszijden van de gootsteen bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en vaatwasser. Het grote kookeiland biedt extra opbergruimte en aan één uiteinde zitplaatsen met uitzicht op de tuin en het landschap daarachter. In een hoek staan een hoge koel-vriescombinatie met een kast erboven en een voorraadkast met magnetronkast. In een andere hoek staat een dubbele onderkast met daarboven een kast met glazen deuren. Een glazen deur geeft vanuit de keuken toegang tot de overdekte binnenplaats en er zijn nog twee te openen ramen. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich de lichte eethoek, met een vast raam in de zijgevel en twee radiatoren.

Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met momenteel diverse opbergkasten, een werkbank en nog een koel-vriescombinatie. Vanuit deze berging bereikt u een extra ruimte met het nieuw geïnstalleerde zonne-energiesysteem, de pelletketel, de gasboiler voor warm water en de waterontharder. Hier is volop ruimte voor de opslag van pellets en er zijn kasten tot aan het plafond voor extra bergruimte. Vanuit deze ruimte geeft een deur toegang tot de achterzijde van de woning en de tuin.

Om de hierboven beschreven voorzieningen aan te vullen, moet worden vermeld dat alle te openen ramen en deuren van UPVC-dubbelglas zijn voorzien, met geïntegreerde luiken en op de meeste plaatsen horren. Daarnaast zijn er overal in de woning rejas (traliewerk) aangebracht. De woning is voorzien van centrale verwarming, die wordt aangedreven door een pelletketel van 29 kW. Alle buitenmuren zijn voorzien van een voorzetwand met isolatie en ook de zolder is geïsoleerd. De isolatie helpt de warmte in de winter vast te houden en de woning in de zomer koel te houden. Een waterontharder zorgt voor zacht water in de hele woning en in de keuken is ook een systeem voor gefilterd drinkwater geïnstalleerd. Door de hele woning zijn ruim voldoende stopcontacten aanwezig, zowel binnen als buiten. Er is een Starlink-internetverbinding. Verspreid over de tuin bevinden zich diverse wateraansluitingen en een groot deel van de tuin wordt geïrrigeerd. Er zijn plattegronden met de water- en elektriciteitsvoorzieningen, evenals bedieningsinstructies voor diverse installaties en apparatuur in de woning.

Caudete is een typisch Spaans stadje in het binnenland met ongeveer 10.000 inwoners. Alicante ligt op slechts 45 minuten rijden en Murcia, Valencia en Albacete op ongeveer een uur. Er zijn een medisch centrum met 24-uurs spoedzorg, scholen, tandartsen, talrijke bars en restaurants, twee supermarkten en veel zelfstandige winkels. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven vindt u in het stadje zelf. In de nabijgelegen plaatsen Yecla, Villena en Almansa vindt u nog meer winkels, bars en restaurants. Villena heeft bovendien twee treinstations.