Villa te koop in Cabo de Palos, Cartagena, Murcia

Gerenoveerde villa met privézwembad en toeristische verhuurvergunning in Cabo de Palos

Ref. MT663

Deze gerenoveerde villa in Cabo de Palos beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens en 2 woonkamers, naast een privézwembad, dakterras en toeristische verhuurvergunning. De woning heeft 245 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 500 m² en een zonnepaneelinstallatie met batterijen. Cala Medina ligt op ongeveer 5 minuten lopenen de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 40 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning is gebouwd in 2006 en volledig gerenoveerd. De indeling omvat meerdere gemeenschappelijke verblijfsruimtes. Dankzij de twee woonkamers en twee keukens kunnen verschillende activiteiten naast elkaar plaatsvinden wanneer familie of gasten samenkomen. Deze indeling beschrijft de aanwezige ruimtes en betekent niet dat er sprake is van twee zelfstandige woningen.

De zes slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor familie en bezoekers. Er is een slaapkamer op de begane grond en de woning heeft vijf inbouwkasten. Een kelder en een berging voegen ondersteunende ruimtes toe, terwijl de wasvoorzieningen helpen om huishoudelijke taken apart te houden van de belangrijkste vertrekken.

Buiten bieden het privézwembad, de overdekte veranda en de terrassen verschillende mogelijkheden om tijd in de openlucht door te brengen. De barbecue maakt maaltijden thuis mogelijk en op het dakterras kunnen bijvoorbeeld ligstoelen of een zithoek worden geplaatst. Op het perceel is ook privéparkeergelegenheid aanwezig.

De op het zuiden gerichte woning heeft airconditioning, een open haard en een veiligheidsdeur. De installatie van 14 zonnepanelen met twee batterijen vormt een aanvulling op de energievoorziening van het huis. Tot de afwerkingen behoren marmer en keramische vloeren.

Omgeving

De woning ligt in het westelijke deel van Cabo de Palos, tussen de toegang tot het dorp en Cala Medina. In deze omgeving liggen de plaatselijke medische praktijk en het marktterrein, twee praktische voorzieningen naast de nabijgelegen kust.

De zondagsmarkt, in de omgeving van Las Dunas, behoort tot de vaste winkelmogelijkheden van het dorp. Vanuit dit deel van Cabo de Palos zijn ook de haven en de Paseo de la Barra bereikbaar. Hier bevindt zich een belangrijk deel van de restaurants en cafés, waaronder gelegenheden met visgerechten en de plaatselijke calderorijst.

Cala Medina biedt vanuit de woning toegang tot de Middellandse Zee. Langs deze kust liggen ook andere kleine baaien, zoals Cala Flores. De haven en de route richting de vuurtoren geven aanvullende mogelijkheden om te wandelen en verschillende delen van de kust te ontdekken.

Duiken speelt een belangrijke rol in Cabo de Palos, met duikcentra en boten die verbonden zijn aan het zeereservaat Cabo de Palos–Islas Hormigas. Duiktochten worden georganiseerd volgens de geldende voorwaarden en vergunningen en vullen de strand- en eetgelegenheden aan met een gespecialiseerde vrijetijdsactiviteit.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is. De woning beschikt over een toeristische verhuurvergunning, waarvan de reikwijdte en voorwaarden moeten worden gecontroleerd voor het voorgenomen gebruik en de toepasselijke regelgeving.

Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.