Villa te koop in La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa direct aan het strand met privézwembad en eigen aanlegsteiger in La Manga

REF. MT661

Deze villa in La Manga beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een privézwembad en een eigen aanlegsteiger, aangevuld met een tuin, dakterras en uitzicht op zee. De woning heeft 250 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 807 m². Het strand Ensenada del Esparto ligt op ongeveer 1 minuut lopen en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 60 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning is gebouwd in 2005 en combineert ruime binnenvertrekken met een perceel waarop verschillende buitenruimtes aanwezig zijn. De vijf slaapkamers bieden plaats aan familie en gasten, waarbij ook een kamer als thuiswerkplek kan worden gebruikt. Er zijn vijf inbouwkasten, een slaapkamer op de begane grond en een badkamer en suite aanwezig.

De afzonderlijke keuken is gerenoveerd en uitgerust. Koken gebeurt daardoor in een eigen ruimte, gescheiden van de overige woonvertrekken. Een open haard, airconditioning, wasvoorzieningen en bergruimte vullen de belangrijkste kamers aan en helpen bij de dagelijkse organisatie.

Buiten neemt het privézwembad met waterval en een op maat gemaakte brug een centrale plaats in de tuin in. Rondom kunnen plekken worden ingericht voor ligstoelen, een eettafel of een zithoek. De overdekte veranda en terrassen bieden verschillende mogelijkheden om buiten te zitten, terwijl het dakterras nog een extra buitenruimte toevoegt.

De eigen aanlegsteiger onderscheidt deze villa van veel andere woningen aan de kust. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is op het oosten gericht, wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden en beschikt over elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en afwerkingen in marmer en graniet.

Omgeving

De woning ligt in het noordelijke deel van La Manga, bij Ensenada del Esparto en de omgeving van Veneziola. Hier vormen de Middellandse Zee en de Mar Menor twee verschillende kustlijnen binnen dezelfde woonomgeving. Ensenada del Esparto is een zandstrand met een wandelpromenade, voetdouches en speelzones voor kinderen, aangevuld met seizoensgebonden strandvoorzieningen.

Aan de kant van de Mar Menor ligt Playa Chica, een alternatief om af te wisselen tijdens stranddagen. De Gran Vía vormt de hoofdverbinding door La Manga en heeft openbaar vervoer tussen de verschillende delen.

Voor uit eten gaan, wandelen en nautische diensten biedt Puerto Deportivo Tomás Maestre restaurants, cafés, winkels en watersportbedrijven. Naast de jachthaven vindt op zaterdagochtend een markt plaats. Dit is een aanvullende mogelijkheid voor de wekelijkse boodschappen, waarvoor u zich vanaf de woning verplaatst.

Richting de noordpunt ligt het beschermde landschap van Las Encañizadas, bekend om traditionele visserij en watervogels. Het vormt een interessant natuurgebied in dit deel van La Manga, waarbij de toegangsbeperkingen binnen de beschermde zones moeten worden gerespecteerd.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is.