Flat te koop in El Guinardó, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het volgende waarderen:
· Appartement te koop in El Guinardó, Barcelona, met 3 slaapkamers, 2 terrassen en een gemeenschappelijk zwembad.
· Gelegen op de tweede verdieping volgens de officiële telling van een gebouw uit 2021, met lift en slechts 11 buren.
· Het heeft een bebouwde oppervlakte van 113 m² (98,1 m² bruikbaar), met een optimale indeling die elke vierkante meter maximaal benut.
· Ruime woonkamer van 40 m², dankzij de ligging op het zuiden zeer licht.
· Aparte, uitgeruste keuken met ruimte voor een eettafel.
· De woonkamer en keuken geven rechtstreeks uit op een balkon-terras van 8 m², met uitzicht op een rustige binnenplaats van een bouwblok.
· Het appartement heeft 3 slaapkamers met buitenramen: een suite van 15,2 m² met kleedkamer en een complete badkamer, een tweede van 12 m² met inbouwkasten en een derde van 8,5 m². Alle drie de slaapkamers geven uit op een tweede balkon-terras van 8 m² met uitzicht op Plaça Guinardó.
· Het heeft in totaal 2 ruime complete badkamers met douche.
· De woning is voorzien van een aerothermisch systeem voor verwarming, warm water en airconditioning in de hele woning.
· Inclusief een gemeenschappelijk dakterras met zwembad en een ingerichte buitenruimte met tafels.

Bijzonder aan deze woning:
· De dubbele oriëntatie garandeert middagzon op het hoofdterras op het zuiden en kruisventilatie in alle kamers.
· Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en de keuken, perfect om in de zon te ontbijten of buiten te dineren in een rustige omgeving.
· Het gemeenschappelijke dakterras met zwembad is een luxe in Barcelona: ideaal om in de zomer verkoeling te zoeken of samen te komen met weids uitzicht over de stad.
· Zo goed als nieuw en direct te betrekken, in een recent gebouw met weinig buren dat rust en privacy biedt.
· De ligging tegenover Plaça Guinardó biedt een authentiek buurtgevoel, wandelingen langs groene pleinen, lokale winkels en een rustige woonomgeving, met behoud van een snelle verbinding met de rest van de stad.

Energieprestatiecertificaat: VP7B76X4J
· Sommige afbeeldingen in deze advertentie zijn met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakt en zijn als zodanig op de foto zelf aangeduid.