Villa te koop in Benahavís, Málaga

Uitstekende kans om een ruime, vrijstaande woning te verwerven in Benahavís, in een van de meest gevestigde, besloten en veilige woonwijken. De woning ligt in een rustige, natuurrijke omgeving, op slechts enkele minuten lopen van het dorpscentrum.
Dankzij de royale afmetingen, de indeling over drie niveaus, de ruime terrassen en het perceel van circa 1.345 m² biedt de woning uitzonderlijk veel potentieel om te worden omgevormd tot een ruime privéwoning.
Het pand heeft momenteel wettelijk een commerciële bestemming en geen woonbestemming. Om het pand wettelijk als woning te mogen gebruiken, moet de bestemming worden gewijzigd naar wonen. Dit is afhankelijk van de stedenbouwkundige verenigbaarheid, de naleving van de toepasselijke technische voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen, goedkeuringen en overige bestuurlijke besluiten van de bevoegde instanties.
De woning wordt daarom aangeboden vanwege het potentieel voor omzetting naar een woonbestemming. Deze advertentie houdt niet in dat de bestemmingswijziging momenteel is goedgekeurd of verleend.

Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, met een totale bruikbare binnenoppervlakte van circa 452 m²:
Souterrain: 237 m²
Begane grond: 180 m²
Eerste verdieping: 45 m²
Daarnaast zijn er drie ruime terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 122 m², die tal van mogelijkheden bieden voor verschillende buitenruimtes, ontspanningsplekken en recreatieruimtes.
De woning staat op een perceel van circa 1.345 m² en biedt privacy, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel om een unieke woning te ontwerpen in een van de aantrekkelijkste woongebieden van Benahavís.

Dankzij de afmetingen en indeling leent het pand zich voor een grootschalig woonproject, met ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en suites, recreatieruimtes, een fitnessruimte, wellnessruimte, kantoor, thuisbioscoop of andere ruimtes afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar. Dit is uiteraard onder voorbehoud van het vereiste technische project en de benodigde bestuurlijke goedkeuringen.

De woning ligt in El Casar, een bekende woonwijk naast het centrum van Benahavís, gekenmerkt door rust, privacy, een natuurrijke omgeving en uitstekend onderhoud.
De woonwijk biedt haar bewoners drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, sauna, fitnesszone en een sociëteit. Dit maakt het een bijzonder comfortabele omgeving voor zowel permanente bewoning als een langer verblijf op elk moment van het jaar.