Flat te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Appartement met uitzicht op zee in Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Dit aantrekkelijke appartement te koop ligt in Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), een afgesloten wooncomplex dat opvalt door de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, recreatiezones en de ligging in een van de woonwijken van Vera Playa.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 84 m², twee slaapkamers, twee badkamers, een overdekt terras met uitzicht op zee en de omgeving, airconditioning en een ondergrondse parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift.

Momenteel wordt het appartement verhuurd op basis van een langlopend huurcontract dat loopt tot april 2029. Dit is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met een lopende verhuur.

Overdekt terras met uitzicht op de Middellandse Zee

Een van de belangrijkste pluspunten van dit appartement is het overdekte terras, vanwaar u geniet van een aangenaam uitzicht op het wooncomplex, het omliggende landschap en de Middellandse Zee.

De woon-eetkamer biedt een comfortabele, lichte ruimte met een groot raam dat veel daglicht binnenlaat en uitzicht op de omgeving biedt.

Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, een ideale plek om te genieten van het mediterrane klimaat, te ontspannen of gezellig buiten samen te zijn.

Twee slaapkamers en twee badkamers

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling.

De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten, een en-suitebadkamer en toegang tot een klein Frans balkon.

De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en is geschikt voor gasten, familieleden of als extra werkruimte.

De woning heeft een tweede badkamer met douche.

In de woonkamer en de hoofdslaapkamer is airconditioning geïnstalleerd, voor extra comfort tijdens de warmere maanden.

Uitgeruste keuken en aparte wasruimte

De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van keukenmeubels, granieten werkbladen en opbergruimte.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekte bijkeuken met wasruimte, waar de wasmachine staat.

Dankzij deze indeling kunnen huishoudelijke taken gescheiden blijven van de belangrijkste leefruimtes.

Al Andalus Thalassa: zwembaden, fitnessruimte, padel en spa

Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging in Al Andalus Thalassa, een afgesloten privéwooncomplex met uitgebreide voorzieningen voor ontspanning en sport.

De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder meer:

Buitenzwembaden.

Verwarmd binnenzwembad.

Fitnessruimte.

Jacuzzi en sauna.

Padelbanen.

Speelzones voor kinderen.

Bijbehorende ondergrondse parkeerplaats.

Deze voorzieningen voegen aanzienlijke waarde toe aan de woning, zowel voor eigen bewoning als voor de aantrekkelijkheid op de huurmarkt.

Het wooncomplex ligt in de wijk Las Salinas, in Vera Playa, op ongeveer vijf minuten rijden van het strand en diverse winkels.

In de buurt zijn restaurants en een bushalte met verbindingen naar Vera, Garrucha en Mojácar.

Dankzij de ligging kunt u genieten van de stranden van de Levante Almeriense, de mediterrane keuken en diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten.

Investeringskans met lopende verhuur

Een bijzonder relevant kenmerk is dat de woning wordt verkocht met een langlopend huurcontract dat loopt tot april 2029.

Dit kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die een woning willen kopen die al een huurder heeft, zonder direct op zoek te hoeven gaan naar huurders.

Het rendement is afhankelijk van de contractuele huurprijs, de eigenaarslasten en de huurvoorwaarden. Deze moeten vóór de aankoop worden gecontroleerd.

De woning is daarom bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een investering voor de middellange termijn of naar een toekomstige woning in Vera Playa, met inachtneming van de rechten van de huurder.