Bouwgrond te koop in Torrevieja, Alicante

Stedelijk perceel gelegen aan C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), met een kadastrale oppervlakte van 277 m2 en als hoofdbestemming wonen.

Op het perceel staat momenteel een bestaand gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 180 m2, volgens de gegevens van de elektronische vestiging van het kadaster. Het gebouw is geregistreerd met bouwjaar 1968 en het perceel staat vermeld als „bebouwd perceel zonder horizontale splitsing”.

Vanwege de kenmerken en de bestemming als stedelijke woongrond biedt het perceel mogelijkheden voor de ontwikkeling van een nieuw woningbouwproject, onder voorbehoud van controle van de toepasselijke stedenbouwkundige parameters: bebouwbaarheid, maximale bebouwingsgraad, aantal bouwlagen, toegestane hoogte, afstanden tot de perceelgrenzen, maximaal aantal woningen, parkeervoorzieningen en overige bepalingen van het gemeentelijke bestemmingsplan.

Het project kan worden gerealiseerd door het bestaande gebouw te vervangen of aan te passen, om zo een woningbouwproject te ontwikkelen dat voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Daarbij kan de oppervlakte van het perceel efficiënt worden benut en kunnen moderne, functionele woningen worden gerealiseerd.

Belangrijkste gegevens:
Oppervlakte perceel: 277 m2.
Categorie: Stedelijk.
Hoofdbestemming: Wonen.
Huidige bebouwde oppervlakte: 180 m2.
Bouwjaar: 1968.
Kadastrale status: Bebouwd perceel zonder horizontale splitsing.

De definitieve haalbaarheid van een woningbouwproject moet worden vastgesteld aan de hand van een stedenbouwkundig onderzoek van het perceel en de bijbehorende raadpleging van het bestemmingsplan en de gemeentelijke verordeningen.