Grond te koop in Las Bayas, Elche / Elx, Alicante

Prachtig rustiek perceel van 11.714 m² met vergunning en goedgekeurd ontwerp (aanpasbaar aan jouw wensen), op korte afstand van Santa Pola. Een uitzonderlijke kans om te bouwen zonder de gebruikelijke lange bureaucratische wachttijden. Te koop: rustiek perceel van 11.714 m², gelegen in Partida Baya Baja in Elche, op slechts 6 of 7 km van de stranden van Santa Pola en slechts 3 km van de plaats Las Bayas, waar je alle voorzieningen vindt die je dagelijks nodig hebt. Het perceel ligt in een rustige, gevestigde omgeving, omringd door enkele naburige chaletachtige woningen.

De grote meerwaarde van dit terrein is dat het beschikt over een geldige vergunning en een volledig ontwerp, uitgewerkt in het «goedgekeurde basisuitvoeringsproject». Hoewel het ontwerp al is opgesteld en goedgekeurd, biedt het volledige flexibiliteit: een wijzigingsproject is mogelijk om de indeling, afwerking of uitstraling aan te passen aan de exacte wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar.

Het huidige woningontwerp. Het goedgekeurde architectonische ontwerp omvat een vrijstaande eengezinswoning in eigentijdse stijl, volledig op de begane grond, met een zwembad en een berging. Oppervlakte en indeling: De ontworpen woning heeft een bebouwde oppervlakte van 204,28 m². Het ontwerp laat onnodige gangen achterwege en biedt een spectaculaire woon-eetkeuken van 49,94 m². Slaapgedeelte: De woning telt 4 slaapkamers en 2 complete badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer en een inloopkast. Buitenruimtes en bijgebouwen: Het op het zuiden gerichte ontwerp omvat een ruime overdekte veranda van 29,33 m² en een vrijstaand bijgebouw als berging met een bebouwde oppervlakte van 30 m².

Efficiëntie en duurzaamheid. De woning is ontworpen om grotendeels zelfvoorzienend te zijn op het gebied van energie en water. Energie: Een autonoom systeem met zonnepanelen en batterijen met een capaciteit van 5,75 kW, ondersteund door een aerothermisch systeem voor klimaatregeling en warm water. Water en riolering: Inclusief de installatie van een drinkwaterreservoir van 10.000 liter en een gesloten afvalwatertank van 6.000 liter. Een perfecte optie om meteen te beginnen met de bouw van het huis van je dromen, voortbouwend op het technische werk dat al is verricht en met de vrijheid om het helemaal naar eigen wens aan te passen.