Grond te koop in Setenil de las Bodegas, Cádiz

Referentie: 1066747

Unieke kans: oude molen aan de rivier

Weinig dorpen hebben zo’n uitgesproken karakter als Setenil. De huizen onder enorme rotsformaties, de straten die in de rotsen zijn uitgehouwen, de witte hoekjes en de terrassen aan de rivier maken het tot een unieke bestemming.

Setenil is uitgeroepen tot toeristische gemeente van Andalusië en is een van de grote trekpleisters van de Sierra de Cádiz. Het maakt deel uit van het netwerk van de mooiste dorpen van Spanje. Het is een schilderachtige bestemming én een levendig dorp met een agrarische traditie, olijventeelt, een gerenommeerde gastronomie, lokale producten, wijnkelders, bars en restaurants die het karakter van de streek behouden.

De omgeving biedt talloze mogelijkheden om van de natuur te genieten: wandelen, landelijke routes, paden tussen de olijfgaarden, berglandschappen en witte dorpen die samen een van de mooiste streken van het Andalusische binnenland vormen.

Een bestemming die aansluit bij de groeiende belangstelling voor authentieke ervaringen, gastronomie, natuur, cultuur en sfeervolle uitstapjes.

Een landgoed met geschiedenis en volop mogelijkheden

De eigendom beschikt over:
- 2.134 m² grond.
- Momenteel 323 m² bebouwde oppervlakte.
- Oude oliemolen.
- Drie vrijstaande gebouwen.
- Grote centrale patio met talloze mogelijkheden.
- Volledig ommuurd landgoed.
- Ligging aan de rivier.

Toegang via een geasfalteerde weg. Op 5 minuten lopen van het centrum van Setenil.

De bestaande gebouwen hebben een volledige renovatie nodig, maar juist daarin schuilt een deel van de aantrekkingskracht van deze eigendom: de mogelijkheid om een historische plek in ere te herstellen en om te vormen tot een heel ander project, met behoud van het oorspronkelijke karakter en optimaal gebruik van de bijzondere indeling.

Op basis van de hoogte, indeling en kenmerken wordt het indicatieve potentieel geschat op maximaal circa 800 m² binnenruimte, onder voorbehoud van de vereiste technische, stedenbouwkundige en administratieve toetsing.

Wat zou je hier kunnen creëren?

Stel je voor dat je de oude molen restaureert en er een kleinschalige toeristische accommodatie met een eigen karakter van maakt.

Een charmant boetiekhotel met bijzondere kamers, natuurlijke materialen, steen, hout en ruimtes waarin de geschiedenis van de oude molen bewaard blijft.

Een prachtig gastronomisch restaurant met streekgebonden keuken, lokale producten en een culinair aanbod dat aansluit bij de tradities van de Sierra de Cádiz.

Een grote centrale patio als hart van het project: groen, sfeervolle verlichting, tafels in de buitenlucht, ontspannen ontbijtjes, bijzondere diners en kleinschalige evenementen.

Ook kan een project met landelijke accommodatie, een gastronomische ruimte, een belevingscentrum of een combinatie van verschillende bestemmingen die verenigbaar zijn met de geldende voorschriften worden onderzocht.

Daarnaast is het natuurlijk mogelijk de eigendom als investering in vastgoed aan te kopen, de renovatie gefaseerd te plannen en de toekomstige mogelijkheden ervan te ontwikkelen.

De ligging is een van de grote pluspunten. Genieten van een natuurlijke omgeving aan de rivier, met de privacy van een volledig ommuurd landgoed, en tegelijkertijd in slechts vijf minuten naar het historische centrum kunnen lopen, is een bijzonder aantrekkelijke combinatie.

Je hoeft niet ver van het dorp te zijn om van rust te genieten en hoeft evenmin afstand te doen van de nabijheid van restaurants, winkels en de belangrijkste toeristische trekpleisters.

Een eigendom met de charme van het landelijke leven en het comfort van Setenil op loopafstand.

Een kans voor wie verder kijkt

Bijzondere eigendommen vind je niet elke dag.

Dit landgoed biedt de kans een oude productielocatie te herstellen, nieuw leven in te blazen en een project te creëren dat deel uitmaakt van de identiteit van een van de meest bijzondere bestemmingen van Andalusië.

Dit is geen conventionele investering. Het is een kans voor wie iets anders zoekt, met geschiedenis, karakter en ontwikkelingsmogelijkheden.

2.134 m² grond. Een oude molen. Drie gebouwen. Een patio vol mogelijkheden. Een rivier naast het landgoed. En Setenil op vijf minuten lopen.

Kun je je voorstellen wat dit zou kunnen worden?

Een eigendom voor visionairs. Een project om iets unieks te creëren.

Vraag een bezichtiging aan en ontdek het volledige potentieel.