Finca/Landhuis te koop in Torroella de Fluvià, Gerona

Gelegen op een bevoorrechte locatie in de streek Alt Empordà, midden aan de Costa Brava, beslaat dit uitzonderlijke Eco Lodge & Retreat een landgoed van 8.126 m², met 311 m² bebouwde oppervlakte. Het wordt omringd door open velden en ligt verscholen in een privébos met eeuwenoude steeneiken. Een waar toevluchtsoord van rust, privacy en natuurlijke schoonheid, met spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en het massief van de Canigó.

De woning is ontworpen volgens de principes van natuurlijk en duurzaam bouwen en met het oog op een harmonieuze integratie in het landschap. Ze onderscheidt zich door haar warme, organische architectuur en de uitzonderlijke verbinding met de natuurlijke omgeving.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime, veelzijdige binnenruimtes, waaronder zeven slaapkamers, vijf toiletten, vijf douches en een indrukwekkende multifunctionele ruimte van 140 m², bijzonder geschikt voor groepsactiviteiten, opleidingssessies, workshops, yoga, meditatie en bijeenkomsten.

Het landgoed beschikt over belangrijke voorzieningen, waaronder een afzonderlijk technisch gebouw met opslagruimte, een zonne-energiesysteem met 16 zonnepanelen en opslagbatterijen, een natuurvijver met een inhoud van circa 190.000 liter en een zelfstandig brandbeveiligingssysteem, uitgerust met een krachtige waterpomp met dieselmotor.

De woning beschikt momenteel over een vergunning voor een jeugdkamp, met een toegestane capaciteit van maximaal 100 personen, overeenkomstig de voorwaarden van de geldende vergunning. De voorzieningen zijn ingericht voor het ontvangen van groepen en het organiseren van educatieve, sociale en opleidingsactiviteiten.

Dankzij de bijzondere architectuur, de gevestigde voorzieningen en de rustige, natuurlijke omgeving is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor projecten als Eco Lodge & Retreat, yoga-, meditatie- en mindfulnessretraites, welzijns- en persoonlijkeontwikkelingsprogramma’s, opleidingen voor volwassenen en bijeenkomsten van groepen en bedrijven.

De royale binnenruimtes, de buitenzones die naadloos opgaan in de bosrijke omgeving en de mogelijkheden voor overnachtingen in glampingstijl bieden een uitzonderlijke setting om ervaringen te delen, te leren, uit te rusten en een diepere band met de natuur op te bouwen.

Deze woning biedt een unieke kans met twee mogelijkheden: de bestaande activiteiten voortzetten en de huidige voorzieningen benutten, of een nieuw bedrijfsconcept ontwikkelen dat optimaal gebruikmaakt van de infrastructuur, de bevoorrechte ligging en het uitzonderlijke potentieel als bestemming voor retraites en welzijn.

Het landgoed ligt strategisch aan de Costa Brava, op enkele minuten van de stranden aan de Golf van Roses, vlak bij Figueres en Girona en met een vlotte verbinding naar Barcelona.

Dit is meer dan een woning: het is een uitzonderlijke kans om een project met een eigen identiteit te verwezenlijken, een plek waar natuur, architectuur, duurzaamheid en welzijn in perfecte harmonie samenkomen.