Flat te koop in Vera, Almería

HAOC04620GIR222 Spectaculaire gelijkvloerse woning met grote aangelegde tuin, zwembad en garage in Vera.

Het hele jaar door genieten van de Almeriaanse zon op een prachtig privéterras met tuin en gemeenschappelijk zwembad is de grote troef van deze woning. Een gelijkvloers appartement met 72 m² bebouwd oppervlak, gelegen in een goed onderhouden wooncomplex uit 2006 met geschilderde gevel, aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit en uitzicht op het park. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee complete badkamers, een aparte ingerichte keuken en een spectaculair terras met tuin van 40 m² en pergola. Daarmee is ze ideaal als permanente woning, tweede vakantiewoning of investering met een hoog rendement, aangezien er al een geldige toeristische verhuurvergunning is.

De woning heeft een praktische indeling zonder architectonische barrières. Bij binnenkomst treffen we een lichte, gemeubileerde woon-eetkamer van 16 m² aan, met directe toegang tot het privébuitenterras met pergola, gazon en tuinmeubilair, gericht op de groene zones. De aparte keuken is volledig gemeubileerd en uitgerust met apparatuur, een vaatwasser en keukengerei, en biedt toegang tot een handige bijkeuken. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en plaats voor 4 tot 6 personen, en twee complete badkamers, waarvan één met een ligbad en de andere met een douchebak. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd en beschikt bovendien over een eigen toegewezen parkeerplaats buiten en een privéberging.

De woning is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke, slijtvaste keramische vloeren, aluminium buiten- en binnenschrijnwerk, verwarming en koeling via twee aan de muur gemonteerde split-airconditioningsystemen, afgewerkte inbouwkasten en ondersteuning van zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie. Er zijn geen bijzondere bijdragen verschuldigd en de gemeenschappelijke kosten zijn zeer redelijk, zeker gezien de voorzieningen van dit eersteklas complex: diverse openluchtzwembaden voor de zomer, een overdekt verwarmd zwembad voor de wintermaanden, een speeltuin en uitgestrekte aangelegde groenzones.

Dankzij de strategische ligging in de gemeente Vera ligt een Mercadona-supermarkt op slechts 2 minuten lopen. Via de weg zijn de haven en de stranden van Garrucha (2 km) en de stranden van Vera en Mojácar (10 km) in enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich scholen, medische centra, winkelcentra, parken en bushaltes. De woning is leeg en klaar voor de notariële overdracht.