Villa te koop in Castillo de la Duquesa, Manilva, Málaga

Sommige huizen vallen op door hun ligging, andere door hun buitenruimtes. Deze villa combineert beide en biedt bovendien een ongebruikelijke hoeveelheid energiezuinige en technologische voorzieningen: ze ligt in Los Hidalgos, Manilva, op ongeveer 450 meter van het strand, en beschikt over een privézwembad, een tuin en een fotovoltaïsche installatie met batterijen.

De woning staat op een perceel van 609 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, met een slaapkamer op de begane grond en een meer privé gelegen slaapgedeelte op de bovenverdieping.

Bij binnenkomst treffen we een woon-eetkamer met keuken en toegang tot de overdekte veranda, die de binnenruimte verbindt met de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer, een complete badkamer en een kledingkast. Dankzij de indeling is er een slaapkamer op de hoofdverdieping, handig voor gasten of voor wie liever geen trappen loopt.

Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met kleedkamer, nog een slaapkamer, twee badkamers en een terras. Zo beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers, met aparte ruimtes om samen te zijn en tot rust te komen.

Een buitenruimte om van te genieten

De tuin en de buitenzitruimtes liggen rondom een privézwembad van 8 x 4 meter. Er is ruimte om buiten te eten, bij het zwembad te ontspannen of een groot deel van het jaar te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning beschikt daarnaast over een overdekte garage van 53,24 m², met plaats voor twee voertuigen, en een berging.

Zonne-energie en voorzieningen

De fotovoltaïsche installatie is voorzien van hoogrendement bifaciale panelen met een geïnstalleerd vermogen tot 13 kWp. Het systeem wordt aangevuld met accu’s met een opslagcapaciteit van ongeveer 30 kWh. Hiermee kan een deel van de overdag opgewekte energie worden opgeslagen voor later gebruik, bijvoorbeeld wanneer de productie afneemt.

Overtollige energie kan aan het elektriciteitsnet worden teruggeleverd. Een eventuele financiële vergoeding hangt af van de voorwaarden van het energiecontract. De mate van besparing en zelfvoorziening is afhankelijk van het verbruik in de woning en de gebruiksomstandigheden. De installatie biedt echter de mogelijkheid om de afhankelijkheid van het net te verminderen en de in huis opgewekte energie beter te benutten.

De villa beschikt ook over een warmtepompsysteem dat energie uit de buitenlucht benut om het energieverbruik te optimaliseren en bij te dragen aan het wooncomfort.

Voor extra gemak en toegangscontrole is er een slimme video-intercom waarmee de buitendeur via een mobiele app kan worden bediend en geopend, ook op afstand. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken; die van de hoofdslaapkamer kunnen met een afstandsbediening worden bediend.

Manilva en de Middellandse Zee vlakbij

Het strand ligt op ongeveer 450 meter, zo’n zes minuten lopen of één minuut rijden. De woning biedt snelle toegang tot de Autovía del Mediterráneo (A-7) en ligt in een rustige woonomgeving, met voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand.

Dankzij de indeling, het perceel en de voorzieningen is deze woning geschikt als hoofdverblijf, maar ook voor wie een tweede woning aan de Costa del Sol zoekt.