Finca/Landhuis te koop in El Gastor, Cádiz

Landhuis met zwembad, wijngaard, wijnkelder en panoramisch uitzicht in El Jarral – El Gastor

In het hart van de Sierra de Cádiz, in het gebied El Jarral, ligt dit volledig omheinde landhuis op een perceel van 2.200 m², met een panoramisch uitzicht op de bergen dat moeilijk te evenaren is. Op slechts 5 minuten rijden van het dorp El Gastor (of een halfuur lopen) en op 25 minuten van Ronda combineert het de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het landgoed
Bij het passeren van de automatische poort wordt u verwelkomd door een fontein, omringd door tot in de puntjes verzorgde tuinen. Een beekje stroomt over het perceel en onder de woning door; een klein bruggetje leidt naar een gekanteelde uitkijkplek met tafel en stoelen, ideaal om van het landschap te genieten. Het landgoed beschikt bovendien over een privézwembad, een tweede fontein, een prieel, talrijke schaduwrijke plekjes en een eigen wijngaard met circa 160 wijnstokken. De huidige eigenaren maken hun eigen wijn. Het geheel wordt aangevuld met een ruime moestuin op vlakke terrassen, perfect voor eigen gebruik. ’s Nachts zorgt de tuinverlichting op zonne-energie voor een prachtige sfeer, en er zijn stopcontacten verspreid over het hele perceel.

De woning
De woning komt uit op een gezellige woonkamer met open haard en airconditioning, die via een boog en een doorgeefbar in verbinding staat met de keuken. Vanuit de woonkamer geeft een ruime boog toegang tot de hal, die leidt naar twee slaapkamers (waarvan één met airconditioning voor koelen en verwarmen) en een complete badkamer met inloopdouche.

Achterin bevindt zich een prachtige eetkamer van 30 m² met berging en inbouwkast. De grote ramen geven uit op een terras met barbecue en uitzicht op de wijngaard en de bergen: perfect voor maaltijden in de buitenlucht in de zomer, terwijl de eetkamer binnen in de winter bijzonder gezellig is.

Half souterrain
Vanuit de eetkamer leidt een trap naar beneden naar een ruime plek met woonkamer, keuken en slaapkamer, een open haard en plafonds met houten balken. De grote ramen kijken uit op een kleine vijver die wordt gevoed door het beekje; een ander raam met een grote decoratieve steen zou kunnen worden omgetoverd tot een opvallende visvijver. Het half souterrain kan dienen als zelfstandige woning om te verhuren of voor familie, of worden geïntegreerd in de hoofdwoning en zo een derde en vierde slaapkamer opleveren.

Op dezelfde verdieping bevindt zich de wijnkelder, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Doordat deze naast het zwembad en onder het beekje ligt, blijft het er het hele jaar door koel: ideaal om de huiswijn te bewaren. Via een klein raam is het water van het beekje te zien, dat als een waterval naar beneden stroomt.

Extra voorzieningen

Privégarage met automatische elektrische deur (kan eventueel worden omgebouwd tot extra slaapkamer)
Water uit het gemeentelijke leidingnet en elektriciteit uit het elektriciteitsnet
Zojuist geïnstalleerd waterreservoir van 10.000 liter, gevoed vanuit het gemeentelijke leidingnet
Ruim voldoende water op het hele landgoed

Juridische situatie
De woning staat niet ingeschreven in het Kadaster, maar kan worden gelegaliseerd via de erkenning als AFO (gelijkgesteld aan een bouwwerk buiten de bestemmingsvoorschriften).