Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa te koop aan de golfbaan van Guadalmina Alta, Marbella
5 slaapkamers | 4 badkamers
Bebouwde oppervlakte: 307 m² | Terrassen: 80 m² | Perceel: 873 m²
Ruime en zeer privé gelegen villa aan de golfbaan, in het hart van Guadalmina Alta, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella.
De woning biedt een zeldzame combinatie: een ligging aan de golfbaan en op loopafstand van supermarkten, voorzieningen, restaurants en internationale scholen. Eenmaal thuis is de auto niet meer nodig.
De villa ligt op een aangelegd perceel van 873 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 307 m² plus 80 m² aan terrassen. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u de hele dag van de zon en heeft u aangenaam, vrij uitzicht op de golfbaan, de tuin en het privézwembad.
Binnen
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een aparte personeelskamer met en suite badkamer, ideaal voor personeel of gasten. De indeling is comfortabel en praktisch, met veel natuurlijk licht.
De moderne, volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl heeft een groot kookeiland en staat in directe verbinding met de woonkamer en eetkamer. Ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over:
• Marmeren vloeren
• Ingebouwde kasten
• Airconditioning (individuele regeling per kamer – recent geïnstalleerd)
• Open haard
• Dubbele beglazing
• Elektrische rolluiken
• Wi-Fi
• Bijkeuken
• Privéterrassen, deels overdekt
Buiten
De privé tuin is ontworpen voor eenvoudig onderhoud, omringt het zwembad en biedt een rustige, beschutte buitenruimte met direct uitzicht op de golfbaan. Dankzij de overdekte en niet-overdekte terrassen kunt u het hele jaar door van buiten genieten.
Staat en verbeteringen
De villa verkeert in zeer goede algemene staat en biedt mogelijkheden voor cosmetische renovatie naar eigen smaak. Onlangs zijn er belangrijke technische verbeteringen uitgevoerd:
• Buitenschilderwerk
• Vervanging van de zwembadinstallatie
• Vernieuwing van het waterdruk­systeem
• Vernieuwing van motoren en technische installaties
Extra kenmerken
• Beveiligingssysteem met alarm
• Geavanceerd geluidssysteem
• Garage voor één auto, met mogelijkheid tot uitbreiding
• Toegang voor personen met beperkte mobiliteit
• Openbaar vervoer in de nabijheid
Villa te koop – Aan de golfbaan – Guadalmina Alta, Marbella
5 slaapkamers | 4 badkamers
Bebouwde oppervlakte: 387 m² | incl. terrassen: 80 m² | Perceel: 873 m²
Ruime en zeer privé gelegen villa aan de golfbaan, in het hart van Guadalmina Alta, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella.
De woning biedt een zeldzame combinatie: een ligging aan de golfbaan en op loopafstand van supermarkten, voorzieningen, restaurants en internationale scholen. Eenmaal thuis is de auto niet meer nodig.
De villa ligt op een aangelegd perceel van 873 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 307 m² plus 80 m² aan terrassen. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u de hele dag van de zon en heeft u aangenaam, vrij uitzicht op de golfbaan, de tuin en het privézwembad.
Binnen
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een aparte personeelskamer met en suite badkamer, ideaal voor personeel of gasten. De indeling is comfortabel en praktisch, met veel natuurlijk licht.
De moderne, volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl heeft een groot kookeiland en staat in directe verbinding met de woonkamer en eetkamer. Ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over:
• Marmeren vloeren
• Ingebouwde kasten
• Airconditioning (individuele regeling per kamer – recent geïnstalleerd)
• Open haard
• Dubbele beglazing
• Elektrische rolluiken
• Wi-Fi
• Bijkeuken
• Privéterrassen, deels overdekt
Buiten
De privétuin is ontworpen voor eenvoudig onderhoud, omringt het zwembad en biedt een rustige, beschutte buitenruimte met direct uitzicht op de golfbaan. Dankzij de overdekte en niet-overdekte terrassen kunt u het hele jaar door van buiten genieten.
Staat en verbeteringen
De villa verkeert in zeer goede algemene staat en biedt mogelijkheden voor cosmetische renovatie naar eigen smaak. Onlangs zijn er belangrijke technische verbeteringen uitgevoerd:
• Buitenschilderwerk
• Vervanging van de zwembadinstallatie
• Vernieuwing van het waterdruksysteem
• Vernieuwing van motoren en technische installaties
Extra kenmerken
• Beveiligingssysteem met alarm
• Geavanceerd geluidssysteem
• Garage voor één auto
• Toegang voor personen met beperkte mobiliteit
• Openbaar vervoer in de nabijheid