Commercieel te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Ruime commerciële bedrijfsruimte met een bebouwde oppervlakte van 266 m², gelegen op een strategische locatie aan de Camino de Algarrobo in Vélez-Málaga, naast het voetbalstadion Fernando Hierro en de brandweerkazerne.

Het pand beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 11 meter en een diepte van circa 26 meter. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen en aan te passen aan verschillende commerciële of zakelijke activiteiten.

De ruimte wordt momenteel casco opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige inrichting en afwerking kan afstemmen op de specifieke behoeften van zijn project. De binnenhoogte bedraagt ongeveer 3,50 tot 4,20 meter, met twee verschillende plafondhoogtes.

Een van de belangrijkste troeven is de ligging in een stedelijk gebied dat volop in ontwikkeling is, met een overwegend jonge en middelbare bevolking. Ook de openbare school Los Olivos bevindt zich op slechts enkele meters afstand, wat bijdraagt aan de dagelijkse bedrijvigheid en passage in de omgeving.

Daarnaast ligt het pand tegenover de nieuwe aansluiting op de rondweg die de weg richting Torrox met Caleta verbindt. Deze belangrijke verkeersverbinding versterkt de strategische waarde van de locatie en zorgt voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gebieden.

Dankzij de afmetingen, kenmerken en ligging biedt dit pand een interessante kans om een eigen onderneming te starten of te investeren in commercieel vastgoed. Het is bijzonder geschikt voor detailhandel, een showroom, kantoren, professionele dienstverlening, zakelijke activiteiten of opslagruimte in verband met een onderneming, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen.