Finca/Landhuis te koop in Petra, Mallorca

Bent u op zoek naar een toevluchtsoord waar u kunt genieten van de rust van het Mallorcaanse platteland, omringd door de natuur en met uitstekende verbindingen? Dan biedt dit pand een schitterende kans.

Het ligt op een perceel van 2.300 m2 ruige grond, geclassificeerd als Algemene Plattelandsgrond, op perceel 825 van polygoon 14 in de gemeente Petra. De ligging is bevoorrecht: op slechts 5 minuten rijden van het emblematische restaurant Es Cruce, vlak bij Vilafranca de Bonany, en omringd door de bossen rond Puig de Bonany. Dit garandeert privacy, rust en een authentieke mediterrane levensstijl. Het gebied, bekend als Son Orlandis, geeft het pand zijn naam: Son Orlandis de Mumare.

Het huis, gebouwd in 2002, staat op de noordelijke hoek van het perceel en biedt een open woonkamer van circa 28,70 m2, met een grote open haard die warmte en karakter toevoegt. Verder is er een volledige badkamer van 3,90 m2, twee praktische bergruimtes, een ruime overdekte veranda van 19,77 m2, ideaal om het hele jaar door buiten te vertoeven, en een waterreservoir van 10.000 liter voor een uitstekende watervoorziening.

Buiten vindt u een prachtige houtoven van 3,16 m2, een barbecueplek en een aparte dierenverblijf. Dit maakt het pand ideaal voor wie van het platteland wil genieten, een klein agrarisch project wil starten of gewoon wil ontsnappen aan de drukte van de stad. Het gebouw valt op door zijn solide constructie en uitstekende bouwkundige staat, onveranderd sinds de oplevering in 2002.

Het is belangrijk te weten dat het land en het pand momenteel niet zijn ingeschreven in het Kadaster; de eigenaar is bezig met de eerste inschrijving. Daartoe wordt de relevante technische documentatie ingediend, waaronder een ouderdomscertificaat van een technisch architect en een georefereerde opmeting van alle bestaande constructies op het perceel, wat de rechtszekerheid voor de toekomstige koper vergroot. Het pand beschikt over een recent afgegeven Verklaring van Geen Stedenbouwkundige Overtreding van de gemeente Petra.

Een ideaal pand voor wie waarde hecht aan authenticiteit, privacy en contact met de natuur, zonder in te leveren op uitstekende bereikbaarheid van de belangrijkste plaatsen op het eiland.