Appartement te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Appartement met terras, prachtig uitzicht op het kanaal en zicht op zee, strand op 600 m. De onmiskenbare charme van de jachthaven en direct verhuurrendement aan het water! Dit mooie appartement van circa 56 m² bebouwde oppervlakte (volgens het kadaster) ligt op een ideale locatie, op slechts 500 meter van het strand, en heeft een uitstekende zuidwestelijke ligging. Dankzij het terras met prachtig vrij uitzicht over de kanalen en een aangenaam zicht op zee, de eigen parkeerplaats en de geldige officiële toeristische verhuurvergunning (HUTG) is dit de perfecte kans voor een zorgeloze vakantie of een zeer rendabele verhuurinvestering aan de Costa Brava.

Een licht, comfortabel en perfect ingedeeld interieur

De entree: Praktische hal met een grote inbouwkast.
De woonkamer: Gezellige en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het terras.
De keuken: Moderne open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, ideaal om samen van gezellige momenten te genieten.
Het slaapgedeelte (2 slaapkamers):
1 hoofdslaapkamer met een eigen privébalkon.
1 tweede, comfortabele en lichte slaapkamer.
De badkamer: 1 moderne badkamer met douche en toilet.

Terras met uitzicht op het kanaal en zee, eigen parkeerplaats en verhuurrendement dankzij HUTG

Het terras met uitzicht op het kanaal en zicht op zee: Prachtige privébuitenruimte met vrij uitzicht over het kanaal en een aangenaam zicht op zee, ideaal om in de zon te eten en van de zonsondergangen te genieten.
Actieve toeristische verhuurvergunning (HUTG): Een doorslaggevend voordeel dat vanaf de eerste dag de wettelijke verhuur en directe inkomsten uit vakantieverhuur garandeert.
De parkeerplaats: Gereserveerde privéparkeerplaats, een onmisbare voorziening voor dagelijks comfort.
Uitstekende locatie: Op slechts 500 meter lopen van het strand met fijn zand en op een steenworp afstand van winkels, restaurants en activiteiten in de jachthaven.

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: E 144 kWh/m² jaar
Emissies: E 25 kg CO2/m² jaar