Finca/Landhuis te koop in Cancelada, Estepona, Málaga

Aan een meer, te midden van het Andalusische landschap, ligt Villa Dos Aguas: een Spaanse cortijo die authentieke charme, volledige privacy en veelzijdige mogelijkheden biedt voor zowel bewoning als commerciële exploitatie. Het pand is niet alleen een aantrekkelijke privéwoning, maar ook een bijzonder interessante investering.
Met acht slaapkamers, een uitgestrekt terrein en een bestaande toeristische verhuurvergunning is het landgoed uitermate geschikt voor een boutique bed & breakfast of horecazaak. De kenmerkende Andalusische architectuur, de schilderachtige binnenplaats, de tuinen en de ligging aan het meer maken het ook tot een uitzonderlijke locatie voor hoogwaardige privé-evenementen, bruiloften, retraites en exclusieve feesten, mits de benodigde vergunningen voor de beoogde activiteit worden verkregen.
Het landgoed ligt in meer dan 10.000 m² aan volgroeide tuinen en vangt direct de essentie van het traditionele Andalusische leven. De bijzondere architectuur is georganiseerd rond een prachtige binnenplaats, terwijl de gevestigde begroeiing en het ruime perceel een rustige en afgelegen sfeer creëren, zelden zo dicht bij de kust te vinden. Een eigen oprijlaan slingert door de tuinen naar de hoofdwoning, die grotendeels gelijkvloers en zorgvuldig ingedeeld is. Het pand telt acht ruime slaapkamers, waarvan er zes direct uitkomen op de centrale binnenplaats, wat een mooie verbinding tussen de verschillende delen van het huis vormt.
In de verschillende woon- en eetruimtes van de residentie komt de sfeer van een authentieke Spaanse cortijo tot leven. De zorgvuldig behouden originele architectuur, rustieke materialen en een karakteristieke landelijke keuken geven het huis een echtheid die tegenwoordig nauwelijks meer te evenaren is. Villa Dos Aguas is in zijn huidige staat al indrukwekkend, maar biedt tegelijkertijd een bijzondere kans voor een nieuwe eigenaar om een eigentijdser niveau van luxe toe te voegen, zonder de oorspronkelijke Andalusische uitstraling geweld aan te doen. Met een doordacht plan voor renovatie en landschapsinrichting beschikt het pand over alle ingrediënten om uit te groeien tot een werkelijk uitzonderlijk landgoed.
De buitenruimtes behoren tot de meest kenmerkende aspecten van het bezit. Het zwembad heeft een weids uitzicht over het meer en de heuvels, aangevuld met royale terrassen, plekken voor buiten dineren en omvangrijke tuinen. Dankzij de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden om extra aangelegde zones, recreatieve ruimtes en moderne voorzieningen te creëren. Een vrijstaande personeelswoning maakt zowel particulier gebruik als een hospitality-gerichte bestemming mogelijk.
Ondanks de serene landelijke ligging is het pand verrassend goed bereikbaar: op slechts enkele minuten liggen het gerenommeerde Villa Padierna Palace Hotel en de golfvallei met Los Flamingos Golf, Alferini Golf en Tramores Golf. Deze combinatie van natuurlijke rust, goede bereikbaarheid en nabijheid van gevestigde luxebestemmingen aan de Costa del Sol versterkt de aantrekkingskracht aanzienlijk.
Villa Dos Aguas is meer dan een klassiek landhuis: het is een object met de omvang, het karakter en de flexibiliteit om te worden omgevormd tot een spectaculair privélandgoed of een onderscheidende locatie voor hospitality en evenementen. Een zeldzame gelegenheid voor een investeerder of particuliere koper die op zoek is naar een authentiek Andalusisch pand met een aanzienlijk terrein, een bijzondere natuurlijke omgeving en veel potentieel voor verdere verfijning.