Huis te koop in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Een uitstekende kans in het hart van Colònia de Sant Pere, op slechts enkele minuten lopen van de zee.

In het centrum van dit charmante kustdorp in de gemeente Artà bevindt zich deze interessante dorpswoning, verdeeld over twee verdiepingen. De woning valt vooral op door de veelzijdige gebruiksmogelijkheden, de aantrekkelijke buitenruimtes en het aanzienlijke toekomstpotentieel.

De begane grond beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een woon- en eetkamer, een keuken, een bijkeuken en een uitnodigend buitenterras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en ontspannen momenten in de buitenlucht.

De bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers, een woonkamer met keuken, een bijkeuken en een eigen terras. De functionele indeling maakt een duidelijke scheiding van de woonruimtes tussen de twee verdiepingen mogelijk.

Een bijzonder interessant aspect van deze woning is het veelzijdige gebruiks- en waardestijgingspotentieel. De woning wordt momenteel als één geheel te koop aangeboden. Door de indeling over twee verdiepingen en de reeds aanwezige afzonderlijke water- en elektriciteitsmeters bestaat echter de mogelijkheid om een toekomstige juridische splitsing in twee zelfstandige eenheden te laten onderzoeken volgens het Spaanse appartementsrecht (Propiedad Horizontal). Een dergelijke splitsing is uiteraard afhankelijk van de technische, planologische en juridische haalbaarheid en de vereiste vergunningen.

Dit bijzondere kenmerk biedt tal van mogelijkheden, zowel voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met gescheiden woonruimtes als voor geïnteresseerden die een renovatie-, investerings- of verbouwingsproject naar eigen inzicht willen realiseren.

Een ander belangrijk voordeel van deze woning is de uitstekende centrale ligging. Midden in Colònia de Sant Pere bevinden de boulevard, het strand, restaurants, winkels en alle dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten lopen.

Colònia de Sant Pere heeft de oorspronkelijke charme en authenticiteit van een traditionele mediterrane kustplaats behouden. De plaats biedt een rustige en bevoorrechte woonomgeving direct aan zee, omgeven door een aantrekkelijk natuurlandschap en ver weg van de grote toeristische centra.

Samengevat gaat het om een karakteristieke dorpswoning met twee duidelijk gescheiden verdiepingen, aantrekkelijke buitenterrassen en opmerkelijk ontwikkelingspotentieel, gelegen in een van de bijzonder aantrekkelijke gebieden aan de noordoostkust van Mallorca.

Een ideale woning voor zowel kopers die de droom van een thuis vlak bij de Middellandse Zee willen verwezenlijken als investeerders die een interessant vastgoed- of renovatieproject willen realiseren.