Commercieel te koop in Vera Ciudad, Vera, Almería

Compleet gebouw van 408 m² te koop in het centrum van Vera ? ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars

408 m² bebouwde oppervlakte · 3 verdiepingen · Lift · 19 kamers · 4 badkamers · Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar woonruimte

Een uitstekende investeringskans in het hart van Vera. Wij bieden dit volledige gebouw met een bebouwde oppervlakte van 408 m² te koop aan. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen van elk ongeveer 136 m², beschikt over een lift en ligt op een strategische locatie in een van de meest gevestigde wijken van de plaats.

Het gebouw is momenteel in gebruik als medisch centrum en onderscheidt zich door de ruime vertrekken, de uitstekende indeling en de veelzijdigheid. Het biedt tal van mogelijkheden, zowel voor het voortzetten van professionele activiteiten als voor de ontwikkeling van een nieuw commercieel of residentieel project.

Indeling van het gebouw

Souterrain ? 136 m²
- 4 afzonderlijke kamers.
- 2 badkamers.
- Achtergelegen buitenpatio van ongeveer 10 m².
- Rechtstreekse toegang tot de patio.

Begane grond ? 136 m²
- 7 afzonderlijke kamers.
- 1 badkamer.

Eerste verdieping ? 136 m²
- 8 afzonderlijke kamers.
- 1 badkamer.

Het gebouw beschikt over een lift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbindt.

Vele mogelijkheden voor gebruik en exploitatie

1. Zakelijk en professioneel gebruik

Dankzij de huidige indeling is het gebouw ideaal voor privéklinieken, medische centra, gespecialiseerde praktijken, schoonheids- en wellnesscentra, academies, bedrijfskantoren, professionele kantoren, opleidingscentra of coworkingruimtes.

De vele afzonderlijke kamers maken het mogelijk om verschillende activiteiten en professionals binnen één gebouw te huisvesten.

2. Transformatie tot een woonproject

Een van de grote voordelen is dat de haalbaarheid van een bestemmingswijziging naar woongebruik reeds is onderzocht. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de transformatie naar meerdere woningen te bestuderen.

Een bijzonder interessante optie voor projectontwikkelaars en investeerders die een vastgoedproject willen realiseren op een centrale en gevestigde locatie.

Uitstekende ligging

Gelegen in het centrum van Vera, naast het medisch centrum en omringd door notariskantoren, banken, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen.

Bovendien staat de bouw van een Consum-supermarkt op slechts ongeveer 100 meter afstand gepland, wat de commerciële aantrekkelijkheid van de omgeving verder zal vergroten.

Een investering met toekomstperspectief

Een compleet gebouw van 408 m² met 19 kamers, 4 badkamers, een lift en een buitenpatio, met een grote veelzijdigheid en verschillende gebruiksmogelijkheden.

Een mooie kans voor ondernemers, professionals, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een bijzonder pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Vera.

Vastgoedgegevens