Villa te koop in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Welkom in deze vrijstaande villa op de New Golden Mile, in de exclusieve wijk Serene Atalaya in Estepona (Málaga). Dit is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol, gekend om haar rust, exclusiviteit en hoge stedelijke kwaliteit, waar moderne architectuur naadloos opgaat in een natuurlijke omgeving.
De villa heeft 174 m² bewoonbare oppervlakte op een privéterrein van 306 m² en is verdeeld over drie verdiepingen: een kelder, gelijkvloers en eerste verdieping. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht, ruime uitzichten en schitterende zonsondergangen.
Op het gelijkvloers vind je een open woonkamer met eetruimte en een geïntegreerde keuken, een bijkeuken en een gastentoilet. Er zijn overdekte en open terrassen met directe toegang tot de privétuin, wat een ideale binnen-buiten beleving mogelijk maakt.
De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapkamers. Hier ligt de master suite met inloopkast en eigen badkamer, plus twee extra kamers die één badkamer delen. De kelder is een lichte en veelzijdige ruimte dankzij een Engelse patio. Die biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en suite, een extra gasten- of personeelskamer, een fitnessruimte, cinema, lounge, wijnkelder of speelkamer, en heeft een volledige badkamer en wasruimte.
Buiten zijn er 27 m² terrassen, een privétuin van 124 m² en parkeerplek voor drie voertuigen. Op aanvraag en tegen meerprijs kan een op maat ontworpen zwembad worden aangelegd.
Golfliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken, want de villa ligt direct naast Atalaya Golf en El Campanario Golf. De ligging biedt ook snel toegang tot het strand, gerenommeerde beachclubs, verfijnde restaurants en luxe hotels, met prima verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús. Binnen de omheinde gemeenschap zijn zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes aangelegd, zoals een zwembad voor volwassenen, een kinderbad, tuinen en een solarium. Het is een bijzonder aantrekkelijke plek voor gezinnen, dankzij de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, voorzieningen en supermarkten.
De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt uitstekend comfort en energie-efficiëntie. Tot de kenmerken behoren thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, en het interieur omvat een versterkte toegangsdeur, wit gelakte deuren en inbouwkasten. Deze woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf, en biedt een veilige, besloten en groene omgeving op een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zeekust.