Villa te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande luxe villa in Ciudad Quesada, Rojales. De woning verkeert in onberispelijke staat en is overal afgewerkt volgens een uitzonderlijk hoge standaard. Deze indrukwekkende woning combineert hoogwaardige materialen, moderne technologie en ruime leefvertrekken en biedt zo de perfecte balans tussen luxe, comfort en mediterraan wonen. De villa ligt op een royaal perceel van 605 m² en beschikt over 182 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een indrukwekkend privé-solarium van 85 m². Met vier ruime slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning volop ruimte voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. Een van de meest bijzondere kenmerken is de bevoorrechte ligging op het zuiden, met onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende bergen, zowel het beroemde roze meer als het meer van La Mata en de nabijgelegen golfbaan. De villa ligt in een rustige en gewilde buurt, maar bevindt zich toch op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Ciudad Quesada en de golfbaan La Marquesa. De stranden liggen op ongeveer 7 km afstand en de luchthaven van Alicante is in circa 35 minuten te bereiken.

Het interieur is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. De woning heeft een prachtige open keuken met hoogwaardige apparatuur, royale leefruimtes, inbouwkasten, grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en is volledig gemeubileerd. De hele woning is voorzien van een kanaalgestuurd verwarmings- en koelsysteem, met afzonderlijke airconditioningbediening in elke kamer. Vloerverwarming zorgt overal voor extra comfort, ook in alle badkamers.

Buiten komt de mediterrane levensstijl pas echt tot leven. De prachtig onderhouden tuin is voorzien van citrusbomen, palmbomen en een automatisch irrigatiesysteem en vormt een heerlijke privéomgeving. Het verwarmde privézwembad heeft een elektrisch veiligheidsdekzeil en een buitendouche op zonne-energie biedt extra gemak. Daarnaast is er een ruim overdekt terras met geïntegreerde verlichting, elektrische rolluiken en extra bergruimte, evenals een aparte wasruimte. De pergola heeft aan alle kanten uitschuifbare zonneschermen en geïntegreerde ledverlichting, waardoor het de ideale plek is om het hele jaar door buiten te eten. Ook het indrukwekkende solarium van 85 m² is een bijzonder pluspunt: het biedt adembenemend panoramisch uitzicht en beschikt over een privéjacuzzi — de perfecte plek om te ontspannen en van het omliggende landschap te genieten.

De woning beschikt bovendien over een uitzonderlijk aanbod aan energiezuinige voorzieningen en slimme woningtechnologie, waaronder:
Fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 10 kWh.
Batterijopslagsysteem van 15 kW met intelligent energiebeheer.
Elektrische rolluiken in de hele woning.
Kanaalgestuurd verwarmings- en koelsysteem met afzonderlijke bediening per kamer.
Vloerverwarming in de hele woning, ook in alle badkamers.
Verwarmd privézwembad met elektrisch dekzeil.
SONOS-geluidssysteem.
Videobewaking en beveiligingssysteem.
Verbeterd waterdruksysteem met een druk van 3 bar in de hele woning.
Privéparkeerplaats.
Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur.

Een ander belangrijk voordeel is dat de villa geen gemeenschapskosten heeft. De enige terugkerende woninglasten zijn dus de toepasselijke Suma- en IBI-belastingen. Dit is een fantastische kans om een hoogwaardige, volledig uitgeruste luxe villa te verwerven in een van de gewilde buurten van Ciudad Quesada. Met het spectaculaire uitzicht, de indrukwekkende buitenruimtes, geavanceerde energiesystemen en de rustige maar gunstige ligging biedt deze woning alles om optimaal van het mediterrane leven te genieten. Een woning die u echt gezien moet hebben om haar naar waarde te kunnen schatten.