Appartement te koop in Aldaia, Valencia

✦ Hoekappartement met balkon en hoge plafonds – in het centrum van Aldaia ✦

Sommige huizen worden instapklaar gekocht. Andere koopt u om er uw eigen thuis van te maken. Dit is zo’n woning: een huis met karakter, hoge plafonds en lichtinval van twee gevels, op een van de beste locaties van Aldaia, naast het stadhuis.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ In één oogopslag

▸ Hoekappartement met twee gevels en veel lichtinval
▸ 77,47 m² gebruiksoppervlakte, opgemeten door een architect · 83 m² bebouwde oppervlakte
▸ 3 volwaardige slaapkamers en 1 complete badkamer
▸ Woon-eetkamer van 14,7 m² met balkon aan de laan
▸ Plafonds van 3,02 m hoog met originele sierlijsten
▸ Aparte keuken met bijkeuken-wasruimte en voorraadkast
▸ Inbouwkasten en airconditioning in de woonkamer
▸ Eerste verdieping: VvE-bijdrage van slechts 10 €/maand
▸ Naar eigen smaak te renoveren

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Het woongedeelte · Licht en ruimte
Een hal van bijna 7 m² leidt naar de woon-eetkamer, die via het balkon uitkijkt op de laan. Dankzij de hoekligging krijgt de woning natuurlijk licht vanuit twee richtingen en is er kruisventilatie. En met plafonds van meer dan 3 meter hoog ademen de ruimtes zoals dat tegenwoordig niet meer wordt gebouwd.

✦ Het slaapgedeelte · Ruimte voor iedereen
Drie echte slaapkamers: de hoofdslaapkamer van 13,4 m², een tweede slaapkamer van 10,8 m² aan de patio, rustig en stil, ideaal als kinderkamer of werkkamer, en een derde slaapkamer van 8,1 m². De woning beschikt verder over een badkamer met douche en een aparte keuken met bijkeuken en voorraadkast.

✦ Een blanco canvas
De woning moet worden gerenoveerd, en juist daarin ligt de kans: kies zelf de indeling, materialen en afwerking in plaats van te betalen voor de renovatie van iemand anders. We laten u virtuele impressies zien van het mogelijke eindresultaat en helpen u met technisch advies en een kostenraming.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ De locatie
Midden in het centrum van Aldaia, op 10 minuten van Valencia, naast het stadhuis en met alles op loopafstand: een gezondheidscentrum, scholen, winkels, bus en trein. Vlak bij winkelcentrum Bonaire en de luchthaven, met directe toegang tot de belangrijkste wegen.

✦ Een slimme aankoop
Dankzij de prijs komt u mogelijk in aanmerking voor het verlaagde ITP-tarief van de Comunitat Valenciana: 6 % voor personen jonger dan 35 jaar of 3 % voor grote gezinnen, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Dat kan een besparing tot 10.140 € op belastingen opleveren. Ideaal als eerste woning, voor gezinnen of als investering.

✦ Kopen met volledige transparantie
U ontvangt van ons een compleet technisch dossier: plattegronden van de huidige situatie, ondertekend door een architect, kadastraal overzicht, energiecertificaat en een specificatie van alle aankoopkosten. Daarnaast bekijken we vrijblijvend uw financieringsmogelijkheden.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Kom het zelf bekijken ✦

De hoge plafonds en het licht in dit huis moet u zelf ervaren. Vraag via deze advertentie een bezichtiging aan; we begeleiden u persoonlijk en geheel vrijblijvend.

Appartementen met drie slaapkamers in het centrum van Aldaia voor deze prijs blijven niet lang beschikbaar. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis.