Villa te koop in La Pobla de Vallbona, Valencia

We presenteren u deze exclusieve stedelijke finca met twee zelfstandige woningen, gelegen in Pla de la Cova, een rustige en gevestigde woonwijk van La Pobla de Vallbona. Dit alles op een ruim perceel van 1.713 m2, met talloze mogelijkheden.

De finca bestaat uit twee zelfstandige gebouwen, ruime tuinen, een bovengronds zwembad en een teeltgebied, en biedt volop mogelijkheden: een gezinswoning, een woning voor meerdere generaties of een vastgoedinvestering.

Het betreft een solide, ruime en veelzijdige woning, ontworpen om zowel binnen als buiten van te genieten, in een wijk die het hele jaar door bewoond is.

Hoofdwoning (2 verdiepingen – 215 m2 bruikbare oppervlakte)
Lichte en zeer goed onderhouden woning, met kamers die allemaal aan de buitenzijde liggen.
De woning beschikt over massief grenenhouten binnenschrijnwerk, vernieuwde rolluiken en keramische tegelvloeren in een warme tint.
Indeling bovenverdieping:
•Volledig uitgeruste, aparte keuken die vrijwel ongebruikt is, met massief houten meubels, een granieten werkblad, een elektrische kookplaat met stralingswarmtezones, een gootsteen van synthetisch hars en apparatuur in perfecte staat.
•Ruime, open en lichte eetkamer met open haard.
•1 complete badkamer met ligbad, bidet, wastafel en keramische tegels in uitstekende staat.
•4 slaapkamers: 3 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer, met inbouwkasten, houten meubels en elk een gasverwarming met radiatoren.

Indeling benedenverdieping:
•Tweede volledig uitgeruste keuken, eveneens in onberispelijke staat, met houten afwerking, oven, nieuwe koelkast, afzuigkap en een open haardnis.
•Aparte bijkeuken, ideaal als bergruimte.
•1 tweepersoonsslaapkamer met houten meubels, inbouwkasten en een tweepersoonsbed.
•1 complete badkamer met ligbad in perfecte staat.
•Zeer ruime salon-eetkamer met open haard, plafonds met zichtbare houten balken en rustieke tegelvloer.
•Afgesloten garage, even groot als de salon en toegankelijk via de salon of de overdekte veranda, met ruimte voor maximaal 3 voertuigen, een handbediende metalen deur en bergruimte met huishoudelijke apparaten.

Buitenruimte en tuin
Het perceel valt op door zijn royale omvang en de goed onderhouden buitenruimte:
•Volgroeide tuinen met grote dennenbomen.
•Natuurstenen plantenbakken en een centrale siervijver.
•Gezellige zithoek met stenen tafel en banken.
•Ruime verharde gedeelten.
•Buitenverlichting en omheining rondom het perceel.
•Teeltgrond met vijgenbomen en fruitbomen.
•Bovengronds zwembad bekleed met siersteen en een zonneterras.
•Zelfstandige paellero.
•Gereedschapsschuur.
Een omgeving die rust, privacy en ruimte uitstraalt.

Tweede zelfstandige woning (126 m2 bruikbare oppervlakte)
Zelfstandig gebouw op één verdieping, licht en zeer goed onderhouden, ideaal als gastenverblijf, tweede gezinswoning of recreatieruimte.
Beschikt over:
•Ruime woonkeuken met open haard, granieten werkblad en houten meubels.
•Aangrenzende bijkeuken.
•Toilet met dubbele wastafel.
•Zithoek met toegang tot een spectaculaire ondergrondse wijnkelder, met een gemetselde bar, flessenrek, wanden van zichtbare baksteen en een rustieke sfeer.
Een unieke ruimte, ideaal voor bijeenkomsten en vieringen.

Technische kenmerken
•Stedelijk woonperceel.
•Putwater en drinkwater.
•Septische tank.
•Bouwjaar: 1999.
•Uitstekend onderhouden.
•Zeer lichte woningen.
•Kwaliteitsmaterialen: massief hout, natuursteen en zichtbare baksteen.

Zonder twijfel een ideale woning voor grote gezinnen, twee generaties van één familie of iedereen die ruimte, privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden zoekt.

Waar wacht u nog op om de woning te komen bezichtigen?
Het huis van uw dromen wacht op u.