Finca/Landhuis te koop in Aguilas, Murcia

Vrijstaande landwoning met 4 slaapkamers, privézwembad en traditionele charme in El Charcón, Águilas, Murcia
Een karaktervolle landwoning met volop buitenruimte en veel potentieel om er uw eigen rustige toevluchtsoord van te maken, op slechts enkele kilometers van de stranden van Águilas.
Deze vrijstaande landwoning ligt in de wijk El Charcón en is gebouwd in 1997. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 126 m² op een perceel van circa 3.000 m², met een privézwembad van 13 m², terrassen en buitenruimtes omgeven door groen.
De woning is volledig gelijkvloers en bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer, een aparte keuken en een ruime woon-eetkamer met houtkachel.
Woninggegevens
• Ligging: El Charcón, Águilas, Murcia
• Woningtype: Vrijstaande landwoning
• Bouwjaar: 1997
• Perceeloppervlakte: Circa 3.000 m²
• Bebouwde oppervlakte: 126 m²
• Verdiepingen: Gelijkvloers
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Woon-eetkamer: Ruim, met houtkachel
• Keuken: Apart, met doorgeefluik naar de woonkamer
• Zwembad: Privé, circa 13 m²
• Buitenruimtes: Terrassen, tuingedeeltes en aparte barbecueplek
• Watervoorziening: Aangesloten op het waterleidingnet
• Elektriciteit: Aangesloten
• Mobiele dekking: Beschikbaar
• Bereikbaarheid: Goede toegang via de weg
• Staat: Renovatie en onderhoud van de buitenruimtes nodig
• Afstand tot de stranden: Circa 9 km
• Afstand tot de internationale luchthaven van Murcia: 73,4 km (circa 53 minuten met de auto)
• Energieprestatiecertificaat (EPC): Bevestiging en documentatie van de eigenaar worden afgewacht.
De woon-eetkamer heeft traditionele elementen behouden die de woning haar kenmerkende karakter geven, waaronder de met natuursteen beklede haard, decoratieve keramische tegels en ramen met houten luiken. Vanuit deze kamer heeft u ook rechtstreeks toegang tot een van de terrassen.
De lange, smalle keuken is voorzien van kasten en biedt ruimte voor een klein ontbijthoekje. Een van de charmantste kenmerken is het doorgeefluik naar de woonkamer, een praktisch en karaktervol detail dat vaak voorkomt in traditionele landhuizen.
De vier slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor gezinsgebruik. Eén ervan kan bijvoorbeeld worden ingericht als thuiskantoor, logeerkamer of andere ruimte, afgestemd op uw wensen.
Buiten beschikt de woning over meerdere terrassen, een aparte barbecueplek, tuingedeeltes en een privézwembad van circa 13 m². Decoratieve traliewanden, terracottadetails en traditionele keramische tegels behouden veel van het oorspronkelijke karakter van de woning.
De woning is gebaat bij modernisering en algemene verbeteringen, die geleidelijk kunnen worden uitgevoerd, afgestemd op de behoeften en het budget van de nieuwe eigenaar. Ook de buitenruimtes moeten worden opgeruimd en opgeknapt. Zo krijgt u de kans om ze naar eigen smaak te verbeteren en in te richten.
De woning is aangesloten op het waterleidingnet en het elektriciteitsnet, heeft mobiele dekking en is goed bereikbaar.
Een rustig plekje om op te knappen en van te genieten
Sommige huizen hoeven niet opnieuw uitgevonden te worden; ze hoeven alleen weer tot leven te worden gebracht.
Deze woning heeft de sfeer van een traditioneel mediterraan landhuis behouden: lange gesprekken bij de haard, ontbijten in de buitenlucht, zomermiddagen bij het zwembad en rustige hoekjes om te ontspannen.
Het perceel biedt ruimte en privacy, terwijl de ligging een aantrekkelijke balans biedt: de rust van het platteland, zonder dat u hoeft in te leveren op een goede bereikbaarheid van Águilas, de voorzieningen en de stranden.
Een ideale kans voor wie een te renoveren woning zoekt om naar eigen smaak aan te passen en een traditioneel landhuis om te vormen tot een thuis dat past bij de eigen levensstijl.
Ligging en afstanden
• Stranden van Águilas: circa 9 km.
• Internationale luchthaven Region of Murcia (Corvera): circa 73,4 km, ongeveer 53 minuten met de auto via de tolweg AP-7.
Wilt u zelf het potentieel van deze landelijke woning ontdekken? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder.