Villa te koop in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Deze villa ligt in een rustige woonwijk van Costa de la Calma, in het zuidwesten van het eiland, en biedt een praktische indeling over twee zorgvuldig geplande verdiepingen. Bij binnenkomst op de hoofdverdieping komt u in een open woon- en eetkamer, ontworpen voor dagelijks gebruik, met via schuifdeuren direct toegang tot het hoofdterras om van de zon te genieten. De open keuken is voorzien van apparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat u gemakkelijk kunt koken of gasten ontvangen zonder iets te missen. Ook op de begane grond bevinden zich een comfortabele hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een aparte werkkamer, ideaal als thuiskantoor, en een vrijstaande berging in de tuin die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers die een badkamer delen en rechtstreeks uitkomen op een boventerras met uitzicht op het zwembad en de tuinen.

Het interieur is ingericht voor comfortabel wonen het hele jaar door, met een open haard in de woonkamer, airconditioning voor warm en koud en centrale verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en hebben een combinatie van aluminium en houten kozijnen, pvc- en houten luiken; de inbouwkasten in de slaapkamers bieden volop opbergruimte. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, waaronder glasvezelinternet, zonnepanelen en een alarmsysteem met camerabewaking.

Buiten is het perceel van 651 vierkante meter zo ingericht dat u met zo weinig mogelijk onderhoud optimaal kunt genieten van het mediterrane klimaat. Er is een privézwembad, een ruim zonneterras, een loungehoek en een aangelegde tuin met automatische irrigatie en buitenverlichting. Vanaf het terras en de tuin kijkt u over het zwembad uit op de omliggende heuvels en bergen. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: er is een garage-werkplaats, een overdekte carport voor één auto en nog twee extra onoverdekte parkeerplaatsen op het perceel.

Leven als een local

Costa de la Calma biedt een rustige woonomgeving aan de kust, met gemakkelijke toegang tot de dagelijkse voorzieningen. Gezinnen vinden in de zuidwestelijke regio gerenommeerde internationale scholen op comfortabele rijafstand, terwijl golfliefhebbers terechtkunnen op nabijgelegen banen, zoals Golf de Andratx in Camp de Mar, op slechts enkele minuten afstand. Kustpaden voor fietsers en wandelaars liggen vlakbij. Voor liefhebbers van de zee liggen de hoogwaardige jachthavens van Port Adriano en Puerto Portals op korte rijafstand, ideaal voor een restaurantbezoek of een dag op het water. Lokale baaien zoals Caló d’en Pellicer zijn vlakbij voor een snelle duik; in de omliggende dorpen vindt u wekelijkse markten, supermarkten en lokale winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de luchthaven op circa 30 minuten via de snelweg Ma-1.

Belangrijke gegevens

Binnenruimte: 148 m²

Perceeloppervlakte: 651 m²

Terrasoppervlakte: Open terrassen en boventerras (in totaal ca. 40 m²)

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Ligging: Zuid / Zuidwest

Bouwjaar/gerenoveerd: Bestaande woonvilla met moderne verbeteringen

Afstand tot het centrum van Palma: 20 km (ca. 20 minuten rijden)

Afstand tot de luchthaven: 30 km (ca. 30 minuten rijden)

Afstand tot het dichtstbijzijnde strand: 1,5 km (ca. 5 minuten rijden)

Vragen en antwoorden

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A: De villa biedt een praktische indeling over twee verdiepingen, met een hoofdsuite op de begane grond, een privézwembad met loungehoek, een garage met werkplaats en moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen en glasvezelinternet in een rustige woonwijk aan de kust.

V2: Hoe lang duurt het om vanaf deze woning naar verschillende bestemmingen te reizen?

A: De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Het centrum van Palma is in ongeveer 20 minuten te bereiken. Het dichtstbijzijnde strand of de dichtstbijzijnde baai ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Internationale scholen en golfbanen liggen binnen een straal van 10 tot 15 minuten. Er zijn busverbindingen naar Palma met lokale buslijnen vanuit het nabijgelegen Santa Ponsa.

V3: Welke bars en restaurants zijn er in de buurt?

A: Op korte rijafstand of loopafstand vindt u lokale gelegenheden, waaronder restaurants aan zee in Santa Ponsa en exclusieve zaken rond Port Adriano, zoals Sansibar Wine en Coast by East.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

A: Costa de la Calma biedt een rustige en privéwoonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van de beste stranden, golfbanen en jachthavens in het zuidwesten en goede snelwegverbindingen met Palma.

De makelaarscourtage is inbegrepen in de prijs.