Huis te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Exclusief historisch herenhuis met panoramaterrassen en historische bedrijfsruimte in het hart van Vélez-Málaga

Sommige woningen onderscheiden zich door hun omvang, andere door hun ligging. Maar slechts weinig combineren geschiedenis, karakter, elegantie en zoveel mogelijkheden als dit prachtige herenhuis in het historische en artistieke centrum van Vélez-Málaga, tegenover het gemeentelijk theater en met directe toegang tot de openbare parkeergarage El Carmen.

Een werkelijk bijzondere woning, die in 2008 zorgvuldig werd gerestaureerd en gerenoveerd, waarbij de charme van traditionele architectuur wordt gecombineerd met het comfort en de voorzieningen van modern wonen.

Een elegant herenhuis met een eigen karakter

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 257 m² en is verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift en een trap. De ruimtes zijn royaal, licht en uitnodigend.

De eerste verdieping verwelkomt u met een elegante entreehal die toegang biedt tot een gezellige zit- of ontvangstruimte met privébar en gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime woon-eetkamer, ideaal om gasten te ontvangen en bijzondere momenten te delen.

Verder bevinden zich op deze verdieping een kantoor of extra slaapkamer, nog een slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische ruimte voor opslag, was en strijkwerk.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is het privéterras met tuin, een heerlijke buitenruimte midden in het stadscentrum. Vier buitenshuis gelegen balkons met elektrisch bedienbare luiken zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de historische omgeving.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer, een gang met inbouwkasten en een berging. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een schitterend terras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de historische Arabische wijk, de 16e-eeuwse kerk Santa María la Mayor, de vruchtbare vlakte van Vélez-Málaga en de bergen van de Axarquía tot aan de Sierra Tejeda.

Een bevoorrecht uitzicht dat zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning vormt.

De woning beschikt over airconditioning, een lift, vloerverwarming en zonnepanelen.

Een bedrijfsruimte met historie en veel potentieel

Een bijzonder extra voordeel is de bedrijfsruimte van 161 m² op de begane grond van hetzelfde gebouw.

Hier was vroeger het historische Café del Carmen gevestigd, daterend uit de 19e eeuw. Later werd het bekend als La Posada del Conde, een geliefd restaurant, bar en pianopub.

De ruimte werd in 2020 gerestaureerd en opnieuw ingericht, met behoud van de historische charme. Er is een professioneel uitgeruste keuken aanwezig en de ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een restaurant, horecaconcept of een andere bijzondere commerciële activiteit.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een terras aan de voorgevel, zoals eerder ook aanwezig was.

Een unieke woning met uitzonderlijke investeringsmogelijkheden

Dit is een zeldzame kans om een elegant historisch herenhuis te verwerven met ruime vertrekken, terrassen, uitzonderlijke uitzichten en moderne voorzieningen, gecombineerd met een bedrijfsruimte met interessante exploitatiemogelijkheden.

Ideaal als exclusieve privéwoning, voor de ontwikkeling van een sfeervol toeristisch accommodatieconcept of om wonen en ondernemen op één bijzondere locatie te combineren.

Tegenover het gemeentelijk theater, midden in het historische centrum en met directe toegang tot openbare parkeergelegenheid, geniet deze woning van een uitstekende ligging voor zowel privégebruik als commerciële activiteiten.

Een woning met ziel, geschiedenis en uitzonderlijk potentieel. Een unieke kans om te wonen, te ondernemen of te investeren op een van de meest karakteristieke locaties van Vélez-Málaga.