Villa te koop in Guía de Isora, Tenerife

Unieke investeringskans in het zuiden van Tenerife!

Wij bieden deze spectaculaire historische finca met een perceel van 14.380 m² te koop aan, gelegen in het gewilde gebied Guía de Isora. Het pand bevindt zich op een bevoorrechte natuurlijke locatie met een ongelooflijk, onbelemmerd uitzicht op zee en de imposante Canarische bergen. Hier komen het beste, het hele jaar door milde klimaat van het eiland en volledige privacy samen.

In totaal is er 457 m² bebouwd (deels behorend bij een complex met geëxploiteerde hutten). Deze bebouwing is volledig legaal door het verstrijken van de verjaringstermijn voor stedenbouwkundige overtredingen en officieel ingeschreven in het Kadaster via een notariële akte.

Indeling en inbegrepen voorzieningen:

• Hoofdverblijf: Prachtige vrijstaande villa op het perceel. Ideaal als luxe privéwoning voor de eigenaar/beheerder van het complex, of voor exploitatie in het hogere segment (hoogwaardige glamping / landelijke lodge).

• Capaciteit en bedrijfsvoering (camping):

• Ingerichte ruimte voor meer dan 45 staanplaatsen voor caravans, campers en houten huisjes/hutten.

• Gedeeltelijk actieve onderneming: momenteel zijn er al meer dan 30 plaatsen verhuurd, wat de koper direct een terugkerende maandelijkse kasstroom oplevert.

• Gemeenschappelijke voorzieningen en diensten:

• Zwembad: Rust- en zonneterras voor eigen gebruik en voor gasten (momenteel leeg).

• Eet- en restauratieruimte: Ruimte ingericht voor gastronomische diensten, ontbijt of evenementen op de camping (momenteel niet in gebruik).

• Toiletten en douches: Volledig ingerichte sanitaire units voor gemeenschappelijk gebruik.

• Opslagruimten: Ruime opslagmogelijkheden voor onderhoud, gereedschap en de logistiek van het complex.

Sterke punten van de investering:

• Rendement: Meer dan de helft van de plaatsen is al bezet en levert huurinkomsten op.

• Strategische ligging: Guía de Isora heeft het hele jaar door een benijdenswaardig klimaat en combineert de rust van het landelijke gebied met de groei van actief toerisme en natuurtoerisme op Tenerife.

• Groeipotentieel: De toekomstige investeerder kan naar eigen inzicht meer houten hutten of caravanplaatsen toevoegen tot de maximale capaciteit is bereikt, waardoor de huidige omzet direct kan worden verhoogd.

• Eén eigendom, meerdere mogelijkheden: De toekomstige koper is volledig vrij om het pand als investering voor exploitatie aan te kopen of, indien gewenst, het uitsluitend als privéwoning voor eigen gebruik te bestemmen, zonder de huidige onderneming voort te zetten.

Gedetailleerde financiële informatie, plattegronden en de status van de vergunningen worden vertrouwelijk verstrekt na bewijs van financiële draagkracht en ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst.