Loft te koop in La Malva-Rosa, Valencia stad, Valencia

Deze exclusieve designloft beschikt over een privépatio en een toeristenvergunning in El Cabanyal.

Deze bijzondere woning op de begane grond ligt in de karakteristieke visserswijk van Valencia en heeft een bebouwde oppervlakte van 91,61 m² en een totale geregistreerde oppervlakte van 124,42 m², inclusief een privépatio van ongeveer 32,81 m².

Ontwerp, renovatie en afwerking

De woning is volledig gerenoveerd en combineert hedendaagse architectuur, mediterrane sfeer en Valenciaans vakmanschap. De leidingen, verwarming en watervoorziening zijn gemoderniseerd. Daarnaast zijn er verbeteringen aangebracht aan de waterdruk en zijn bewegingssensoren, camera’s en een alarmsysteem geïnstalleerd.

Bijzonder zijn het op maat gemaakte meubilair, het echte houten timmerwerk, de op maat gemaakte kasten en de wanden met texturen en handgesneden reliëfs. De traditionele mozaïeken met Valenciaanse invloeden zijn behouden en geïntegreerd in een eigentijds en elegant ontwerp.

Open en functionele ruimtes

De woning heeft momenteel een loftindeling, zonder aparte slaapkamers. De indeling omvat een keuken met apparatuur, een eetkamer, woon- en ontspanningsruimtes, een werkplek en een moderne badkamer. Het is mogelijk om een herindeling te onderzoeken om slaapkamers te creëren, onder voorbehoud van technische controles en vergunningen. Er zijn talrijke inbouwkasten en opbergoplossingen.

Mediterrane privépatio

De patio van ongeveer 32,81 m² beschikt over een loungegedeelte, een eethoek in de buitenlucht, een barbecue met geïntegreerde voorzieningen en gemetselde banken. Een ideale plek om van de buitenlucht te genieten en gasten te ontvangen.

Ligging en investeringspotentieel

De woning ligt in El Cabanyal, omringd door traditionele architectuur, markten, restaurants en een rijk cultureel en gastronomisch aanbod. De stranden van Las Arenas en La Malvarrosa liggen vlakbij en de rest van Valencia is goed bereikbaar.

De woning staat ingeschreven in het toerismeregister van de Comunitat Valenciana. Dat is een extra pluspunt voor wie de woning zelf wil gebruiken en tegelijk toeristisch potentieel wil benutten, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Een bijzondere woning waar design, hoogwaardige materialen, technologie en Valenciaanse traditie samenkomen in een werkelijk unieke ruimte.