Villa te koop in Sitges, Barcelona

In La Plana de Sitges, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Catalaanse kust, presenteren wij deze villa, ontworpen voor wie op zoek is naar hedendaagse architectuur, een hoge levenskwaliteit en comfort gedurende het hele jaar. De villa staat op een perceel van 608 m2 en biedt 423 m2 bebouwde oppervlakte (362 m2 bruikbare oppervlakte), 135 m2 aan terrassen en een tuin met zwembad en loungehoek.

De begane grond staat volledig in verbinding met buiten. Een ruime woon-eetkamer sluit via grote schuiframen zonder onderdorpel aan op de keuken, waardoor binnen en terras één geheel vormen. De keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde Siemens Studio Line-apparatuur (oven, magnetron, inductiekookplaat van 80 cm, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wijnklimaatkast). Op dezelfde verdieping bevinden zich een slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten, en een gastentoilet. Buiten biedt de tuin een zwembad van 28 m2 en een loungehoek om volop van het mediterrane klimaat te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte. De hoofdsuite beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer, en biedt toegang tot een terras van 37 m2. Verder zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een hal met ruimte voor een kantoor, ideaal om thuis te werken.

De kelderverdieping beschikt over een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als wijnkelder, bioscoopzaal of fitnessruimte, evenals een badkamer, een wasruimte en een ruime garage voor vier voertuigen, bereikbaar via een oprit.

De woning is ontworpen volgens hoge normen voor energie-efficiëntie. Ze beschikt over een klimaatsysteem op basis van aerothermie, vloerverwarming, airconditioning via weggewerkte kanalen en zonnepanelen. Ook inbegrepen zijn een laadpunt voor een elektrische auto, een gepersonaliseerd lichtplan en ruimte voor de installatie van een lift.

De afwerking sluit aan bij het hoge niveau van het project. De gevel combineert eenlaagse gevelpleister met silicaatverf en thermisch gemodificeerde houten lamellen. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in hoogwaardig aluminium met driedubbele beglazing, voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De vloeren zijn afgewerkt met grootformaattegels van Porcelanosa op de begane grond, buiten en rond het zwembad, en met eiken parket op de bovenverdieping. De badkamers zijn ingericht met producten van Porcelanosa en Mapini, waaronder hangend sanitair, anticondensspiegels met achtergrondverlichting en ingebouwd kraanwerk in geborsteld koper en matzwart.

De woonwijk heeft voetgangersstraten en fietspaden en ligt op minder dan 10 minuten van het strand en het centrum van Sitges. De Golfclub Terramar, de haven van Aiguadolç en internationale scholen bevinden zich vlakbij, terwijl Barcelona en de luchthaven op ongeveer 30 minuten afstand liggen.

Een villa om 365 dagen per jaar van Sitges te genieten.

De vermelde oppervlakten en afwerkingsniveaus zijn indicatief en kunnen afwijken van het definitieve uitvoeringsproject. De afbeeldingen zijn niet-bindende impressies. De woning is in aanbouw, waardoor de indeling kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar.